Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2015 ~ М-61/2015 от 23.01.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                     20 марта 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Корепова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корепова ФИО9 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

В судебном заседании истец ФИО8 поддержал исковые требования и пояснил, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы его участка соприкасаются с земельным участком, принадлежащим сельскому поселению <адрес>. В октябре 2014 года он обратился в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» для проведения землеустроительных работ для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной организацией ему был дан ответ, согласно которого при установлении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ и рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка. Данным земельным участком он пользуется более 15 лет не меняя границ и никто не оспаривал границы земельного участка. Просил установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500,28 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск полностью поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился и не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Свидетель ФИО10 показал, что истца ФИО8 сосед по селу. У ФИО1 имеется земельный участок, который он обрабатывает. Земельным участком ФИО8 пользуется давно. Границы не менялись, споров нет.

Свидетель ФИО5 показал, что истца знает, дом у истца и земельный участок с давнего времени, с 1998 года. ФИО8 сажает на земельном участке картошку. Границы земельного участка не менялись, споров нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500,28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при уточнении границ данного земельного участка был использован правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). Какие-либо графические материалы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка к свидетельству отсутствуют. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Результаты проведения геодезических измерений, по ранее сложившимся границам, существующим более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения показали, что площадь земельного участка составляет 1500,28 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес> и ФИО6, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования ФИО1 об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненном Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.                

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья:                                            И.А. Яковлев