Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8466/2010 ~ М-8194/2010 от 25.08.2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О передачи дела по подсудности

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области в лице председательствующего федерального судьи Коровинского Д.С.

при секретаре Новикове И.В.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Артамонова А.К. к Турковой Е.А., Артамоновой Т.А. о признании сделки купли-продажи дома и земельного участка недействительной, 

УСТАНОВИЛ:

Артамонов А.К. обратился в суд с иском к Турковой Е.А. и Артамоновой Т.А. о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным. Истец свои требования мотивирует тем, что в результате сделки меду ответчиками он был лишен законных прав на недвижимость.

От истца поступило ходатайство о направление дела по подсудности в  "суд", в своем ходатайстве истец указывает на то, что и ответчица и   домовладение находятся в  г. ....

Суд считает, что не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленного ходатайства.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку основанием иска является нарушение прав истца на объекты недвижимого имущества – земельный участок и домовладение, то такой иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, а именно по месту нахождения этих объектов. Правило об исключительной подсудности являются специальными по отношению к нормам, закрепленным в ст. 28 ГПК РФ, то есть доминирующими и  предопределяющими необходимость осуществления судебной защиты именно по месту нахождения недвижимого имущества. 

Кроме того из материалов дела усматривается, что одна из ответчиц – Артамонова Т.А. проживает в г. ..., а доказательств проживания второй ответчицы  -    Турковой Е.А. в г. ... не представлено. Статья 28 ГПК РФ связывает вопрос об определении подсудностью дела именно с местом жительства, а не регистрации ответчика. Формальное отождествление понятия места жительства и  регистрации противоречит ст. 20 ГК РФ, Законом РФ   «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и  жительства в пределах Российской Федерации», а также неоднократным разъяснениям Конституционного Суда РФ.

Не может служить доказательством проживания Турковой Е.А. в г. ... и Акт, составленный судебным приставом исполнителем, так как этот документ не соответствует требованиям ст. 12 ГПК РФ, указывающей на то, что правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и не допускающей каких либо форм принуждения к стороне ответчика. При таких обстоятельствах полученные сведения при осуществлении попытки привода ответчицы Турковой Е.А. являются недопустимыми доказательствами. А соответственно, суд считает не установленным факт проживания Турковой Е.А. на территории г. ..., при наличии достоверных сведений о месте жительства ответчицы Артамоновой Т.А. в г. ....

При таких обстоятельствах у Одинцовского суда, не имеется ни каких оснований для рассмотрения дела по существу, а заявленное истцом ходатайство подлежит удовлетворении.

В силу ст. 47 ГПК РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если

при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Приняв настоящее дело к производству, изучив материалы дела, суд установил новые юридически значимые обстоятельства, дав им оценку и на основании ходатайства истца, не нарушая правил ч. 4 ст. 33 ГПК РФ, руководствуясь ст. 47 Конституции РФ, считает необходимым направить дело по подсудности в   "суд".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

  Направить гражданское дело Артамонова А.К. к Турковой Е.А., Артамоновой Т.А. о признании сделки купли-продажи дома и земельного участка недействительной по подсудности в "суд".

На определение моет быть подана частная жалоба в  Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области течение 10 дней.

Судья:                                                                                                        Коровинских Д.С.