Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11219/2016 ~ М-10484/2016 от 13.07.2016

    Дело № 2-11219/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                     30 августа 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., с участием истца Федоровой Е.С., представителя истца по доверенности Лазарева В.В., при секретаре Репиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Е. С. к Смирнову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

25 января 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на основании договора на передачу части жилого дома в собственность граждан от 18 января 2010 года зарегистрировано право собственности Федоровой Е.С. на часть жилого дома общей площадью 33,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

На основании распоряжения начальника Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды от 24 февраля 2016 года № произведён перевод нежилого помещения № (нумерация в соответствии с поэтажным планом) общей площадью 13,2 кв.м., расположенного на девятом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, в жилое помещение с присоединением к общей площади комнат №, №

Из проектной документации перепланировки помещения (части жилого дома) №, № по <адрес> с целью присоединения к нему помещения № (№) в городе Вологде видно, что комната № соответствует помещению № на поэтажном плане 9 этажа.

Распоряжением начальника Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды от 13 мая 2016 года № жилому помещению – комнате на девятом этаже общей площадью 46,9 кв.м., образованному в результате преобразования помещения с местоположением: <адрес>, комната №, комната №, а именно: перевода в жилое помещение нежилого помещения, присоединения его к жилым помещениям и переустройства и перепланировки вновь образованного жилого помещения, распложенных в жилом доме по адресу: <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес>, комната №.

14 июня 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировано право собственности Федоровой Е.С. на комнату площадью 46,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Смирнов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната № с 26 июля 2000 года, что подтверждается адресной справкой от 26 июля 2016 года.

Мотивируя тем, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, какого-либо имущества не оставлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, Федорова Е.С. обратилась в суд с иском, в котором, с учётом заявления об изменении требований, просила признать Смирнова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, комната №; снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, комната №.

В судебном заседании истец Федорова Е.С. и её представитель по доверенности Лазарев В.В. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия истца и её представителя, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца и её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, оснований не доверять которым у суда не имеется, что ответчик Смирнов А.В. по месту регистрации не проживает, личных вещей по указанному адресу не имеет. Ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, фактически прекратил право пользования им, однако продолжает состоять на регистрационном учёте. Какого-либо соглашения о сохранении за Смирновым А.В. права пользования данным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната № (ранее комната №) у Смирнова А.В. утрачены.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Федоровой Е.С. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Федоровой Е. С. удовлетворить.

Признать Смирнова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Смирнова А. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                   Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 сентября 2016 года.