Дело № 2-7418/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
01.10.2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бондаренко Е.И.
при секретаре Жутиной Я. М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Волохатый Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Волохатый Д.А., указав, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и Волохатый Д.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, общей площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57886,74 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 57886,74 руб., пени в размере 1689,38 руб.
В судебное заседание представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> не явился, истец о рассмотрении дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчика в порядке заочного судопроизводства, против которого представитель истца не возражал.
Исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ основным принципом регулирования земельных правоотношений является платность использования земли. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата, последняя из которых взимается за земли, переданные в аренду (ч.1, ч.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ).
В силу п. 10 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю, распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
Согласно п. 1.1 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.
Судом установлено, что распоряжением администрации г. Красноярска №-ж от ДД.ММ.ГГГГ Волохатый Д.А. предоставлен в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в целях размещения временной производственной базы в границах, указанных в плане, участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3.1. договора размер арендной платы за участок составляет 28943,37руб. в квартал.
Согласно акту приема-передачи земельного участка датой фактической передачи земельного участка считать ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57886,74 руб., кроме того пени составляет 1689,38 руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, однако доказательства того, что ответчик надлежащим образом исполняет условия договора, суду им не представлены и в материалах дела отсутствуют
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, который проверен судом и суд находит его верным, в размере 57886,74 руб., пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, в размере 1689,38 руб.
Учитывая то, что истец на основании п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд полагает необходимым взыскать с Волохатый Д.А. в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1987,28 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Волохатый Д.А. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска задолженность по договору аренды в размере 57886,74 руб., пени в размере 1689,38 руб., а всего 59576 (пятьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 12 копеек.
Взыскать с Волохатый Д.А. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 1987 (одну тысячу девятьсот восемьдесят семь) рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.
Ответчиком в срок 7 суток с момента получения копии решения может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.
Судья Е.И.Бондаренко.