Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2021 ~ М-1240/2021 от 03.03.2021

Дело №2-2085/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2021 года                                        г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛО ГАРАНТ» к Филистеевой ФИО8, Филистееву ФИО9, Филистееву ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЕПЛО ГАРАНТ», уточнив требования, обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Филистеевой ФИО11, Филистееву ФИО12, Филистееву ФИО13    о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Филистеева А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Филистеев В.В., Филистеев К.В. проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении.

Коммунальные услуги ответчикам были предоставлены в полном объеме. В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг проведены начисления по оплате за коммунальные услуги.

В свою очередь обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ответчики не выполняет, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. За период с ноября 2019 года по январь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 44862, 67 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец – ООО «ТЕПЛО ГАРАНТ» просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу:

задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 44862, 67 рублей за период с ноября 2019 года по январь 2021 года; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1545, 88 рублей; почтовые расходы в размере 375 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики Фелистеев В.В., Филистеева А.А., Филистеев К.В. представили в материалы дела возражения, в которых просили предоставить рассрочку для погашения задолженности, возможность заключить мировое соглашение с истцом.

В судебном заседании Фелистеев В.В. в заявленном в уточненном иске размером задолженности согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик Филистеева А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Филистеев В.В., Филистеев К.В. проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении.

Коммунальные услуги ответчикам были предоставлены в полном объеме.

В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг проведены начисления по оплате за коммунальные услуги.

Свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики регулярно не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Жилищный кодекс, представляющий собой основу правового регулирования отношений между организацией, управляющей домом и собственником помещения в МКД, требует от управляющей организации представления собственнику только платежного документа, на основании которого вносится плата (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений или неполучение платежного документа не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от отсутствия договорных отношений, актов выполненных работ, счетов-фактур, наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на оплату коммунальных услуг; неполучение платежных документов не снимает с собственника обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения вне зависимости от их фактического использования и наличия заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат с момента возникновения права собственности на помещения.

За период с ноября 2019 года по январь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 44 862, 67 рублей.

Данный расчет судом проверен, принят, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг (частично и (или) полностью) стороной суду ответчика не представлено.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает верным взыскать с ответчиков солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 44 862, 67 рублей за период с ноября 2019 года по январь 2021 года.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает верным взыскать с ответчиков в пользу истца    расходы по оплате государственной пошлины в размере 1545, 86 рублей, а также почтовые расходы в размере 375 рублей, как подтвержденные документально.

При таких обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛО ГАРАНТ» признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛО ГАРАНТ» удовлетворить.

Взыскать с Филистеевой ФИО14, Филистеева ФИО15, Филистеева ФИО16 в солидарном порядке в пользу ООО «ТЕПЛО ГАРАНТ»:

задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 44 862, 67 рублей за период с ноября 2019 года по январь 2021 года;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1545, 88 рублей;

почтовые расходы в размере 375 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                Н.В. Ванеева