Мотивированное решение по делу № 02-1155/2021 от 10.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года                                                                        г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Клепиковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1155/2021 (77RS0028-02-2020-002958-52) по иску Конакова Алексея Владимировича к ГБУ «Жилищник Дмитровского района», Конаковой Галине Владимировне, Конаковой Дарье Владимировне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Конаков А.В. обратился в суд с иском к ответчикам ГБУ «Жилищник Дмитровского района», Конаковой Галине Владимировне, Конаковой Дарье Владимировне и просит суд определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых коммунальных услуг и иных эксплуатационных платежей в квартире №..., расположенной по адресу: г.Москва, ..., в объеме 1/3 доли от общих расходов за истцом Конаковым А.В., в объеме 1/3 доли за ответчиком Конаковой Д.В. с включением в единый платежный документ Сизовой Л.А., в объеме 1/3 доли за ответчиком Конаковой Г.В. с включением в единый платежный документ несовершеннолетнего ....

В обоснование заявленных требований указывает, что спорная квартира №..., расположенная по адресу: г.Москва, ... принадлежит истцу Конакову А.В. и ответчикам Конаковой Г.В. и Конаковой Д.В. на праве собственности в объеме по 1/3  доли каждому. Истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном спорном жилом помещении. Договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей путем разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи на каждую из семей во внесудебном порядке сторонами не достигнута.

Просит выделить 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) истцу Конакову А.В.; 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) ответчику Конаковой Дарье Владимировне, с включением в единый платежный документ сизовой Любови Андреевны, 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг, включая оплату за домофон, антенну, радио и запирающее устройство (при наличии таких услуг) ответчику Конаковой Галине Владимировне с включением в единый платежный документ несовершеннолетнего ....

Истец Конаков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска. В судебном заседании пояснил, что все коммунальные платежи оплачивает его мама Конакова Г.В. Договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей путем разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи на каждую из семей во внесудебном порядке сторонами не достигнута.

Ответчики Конакова Г.В., Конакова Д.В. и третье лицо Сизова Л.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Конаковой Г.В., Конакова Д.В. и третьего лица Сизовой Л.А.

Ответчик ГБУ «Жилищник Дмитровского района» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру, кадастровый номер ..., общей площадью жилого помещения 49,40 кв. м., жилой площадью: 34,80 кв. м., расположенную по адресу г.Москва, ..., кв...., предоставлена сторонам в общую долевую собственность по обменному ордеру серии 89 №068267 от 04.06.1990 выданному Тимирязевским РИК г.Москвы и договору передачи 091500-у10735 от 13.05.2013 выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

  В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги,  зарегистрированы по месту жительства

Как следует из материалов дела и пояснений истца, договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей путем разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи на каждую из семей во внесудебном порядке сторонами не достигнута, за все коммунальные услуги расплачивается ответчик Конакова Г.В.

Соглашение об участии всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом, суд полагает, что истцу Конакову Алексею Владимировичу, надлежит определить – 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг, в свою очередь ответчику Конаковой Дарье Владимировне, с включением в единый платежный документ Сизовой Любови Андреевны, надлежит определить 1/3 доли  от общей суммы услуг, ответчику Конаковой Галине Владимировне с включением в единый платежный документ несовершеннолетнего ..., надлежит определить 1/3 доли от общей суммы услуг. Кроме того, в платежное обязательство подлежат включению расходы по оплате домофона, антенны, радиоточки и запирающего устройства, при наличии таких услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конакова Алексея Владимировича к ГБУ «Жилищник Дмитровского района», Конаковой Галине Владимировне, Конаковой Дарье Владимировне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ..., кв...., разделив платежное обязательство следующим образом: Конакову Алексею Владимировичу,. – 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг; Конаковой Дарье Владимировне, с включением в единый платежный документ Сизову Любовь Андреевну; - 1/3 доли от общей суммы оплаты услуг; Конаковой Галине Владимировне с включением в единый платежный документ несовершеннолетнего ..., -1/3 доли от общей суммы оплаты услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: г.Москва, ..., кв...., согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: