Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4048/2013 ~ М-4314/2013 от 24.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань                                                                                           21 октября 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

с участием адвоката Кувина А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе финансового счета для оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, просит произвести раздел финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ул. ХХХ, определив 1/4 доли оплаты для ФИО1, 3/4 доли оплаты ФИО2, порядок оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение и электроснабжение определить ФИО2, ссылаясь на то, что **.**.**** г.. истец заключил брак с ФИО2 В браке у них родился сын ФИО4, **.**.**** г. года рождения, который в настоящее время проживает в спорной квартире с ответчиком. Истец является собственником 1/4 доли, а ответчик собственником 3/4 долей в квартире по вышеуказанному адресу. В настоящее время истец фактически проживает в гул. ХХХ Поскольку истец с ответчиком совместного хозяйства не ведет, в спорной квартире фактически не проживает, коммунальными услугами истец не пользуется, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

        Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, с вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ, предложенным истцом, согласна.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖЭС» по доверенности - ФИО5 в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - ул. ХХХ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/4 доля) и ответчице ФИО2 (3/4 доли).Ответчица, а также ее сын ФИО4, **.**.**** г. года рождения, зарегистрированы в указанной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела - копией свидетельства о государственной регистрации права, справкой с места жительства, копией свидетельства о рождении, копиями паспортов, квитанциями по оплате ЖКУ, выпиской из ЕГРП, копией договора купли-продажи доли в праве и ипотеке квартиры, выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопление следует определить в зависимости от доли в праве собственности на квартиру, поскольку данная оплата начисляется в зависимости от площади жилого помещения - 1/4 доли оплаты для истца и 3/4 доли для - ответчика.

Порядок оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение следует определить полностью для ответчика, поскольку плата за данные услуги производится по показаниям счетчика, истец не проживает в спорном жилом помещении, данными услугами он не пользуется, данными услугами пользуется только ответчик.

С учетом указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ следующим образом: содержание и ремонт жилого помещения, отопление - 1/4 доли оплаты для ФИО1, 3/4 доли оплаты для - ФИО2, оплату за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение - ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ:

- содержание и ремонт жилого помещения, отопление - 1/4 доли оплаты для ФИО1, 3/4 доли для - ФИО2.

- ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение - для ФИО2.

Срок составления мотивированного решения 5 дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                    Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2013 года

Судья:_____________________________Кислянникова Т.П.