Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2013-2 ~ М-120/2013-2 от 11.03.2013

Дело № 2-168 /2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Белоусову (ИО)1, Белоусову (ИО)2, Белоусовой (ИО)3 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма от 22.04.2011 года Администрация ЗАТО Александровск предоставила в пользование Белоусову М.С. жилое помещение, состоящее из двух комнат в г.Снежногорске ул.(...) д.(...) кв.(...).

Белоусов М.С. зарегистрирован по указанному адресу с 09.12.2004 года по настоящее время. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы отец Белоусов С.Б. и мать Белоусова Н.В. с 23.11.2011 года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с марта 2012 года.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по декабрь 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб.(...) коп. и госпошлину.

В апреле 2011 года на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме №(...) по ул.(...) в г. Снежногорске было избрано ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года. На основании этого решения УК заключило договор управления с Управлением ЖКХ Администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении. Другое место жительства ответчиков суду неизвестно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчику Белоусову М.С. и членам его семьи на условиях договора социального найма в апреле 2011 года Администрацией ЗАТО Александровск было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в г.Снежногорске ул.(...) д.(...) кв.(...), в котором он зарегистрирован с 09.12.2004 года по настоящее время (л.д.6,9-11).

Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: отец Белоусов С.Б. и мать Белоусова Н.В. с 23.11.2011 года по 22.11.2014 года.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома №(...) по ул.(...) в г. Снежногорске (л.д.16-17). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно- коммунальные услуги (л.д.14-15).

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по декабрь 2012 года включительно составила (...) руб. (...) коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с марта 2012 года по декабрь 2012 года составили (...) руб. (...) коп. (л.д.6-7).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в большем размере исходя из цены иска, чем это предусмотрено ст.333.19 НК РФ, то излишне уплаченная госпошлина в размере (...) руб. подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белоусова (ИО)4, Белоусова (ИО)5, Белоусовой (ИО)6 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с марта 2012 года по декабрь 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб. (...) коп., а всего (...) руб. (...) коп.

Взыскать с Белоусова (ИО)7 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Взыскать с Белоусова (ИО)8 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Взыскать с Белоусовой (ИО)9 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 2 по Мурманской области возвратить ООО «Управляющая компания «Комфорт» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 540 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова