Решение по делу № 2-395/2014 ~ М-35/2014 от 09.01.2014

Дело № 2- 395 «№»/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова М.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Поповой Ольги Владимировны, Попова Виктора Геннадьевича

К Алексееву Владимиру Анатольевичу, Администрации городского округа Коломна

О признании права собственности на земельный участок

Установил:

Попова О.В., Попов В.Г. обратились в суд с иском к Алексееву Владимиру Анатольевичу, Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что Попова Ольга Владимировна и Попов Виктор Геннадьевич (Истцы) являются собственниками <данные изъяты> доли жилого <адрес>.Указанная выше <данные изъяты> доля дома принадлежит Истцам на праве общей долевой собственности, в равном долевом соотношении, по <данные изъяты> доле в праве каждому, на основании Договора дарения доли жилого дома.

Дарителем <данные изъяты> доли дома, по указанному выше договору дарения был Алексеев Владимир Анатольевич (Ответчик). Алексеев Владимир Анатольевич, приобрел право собственности на <данные изъяты> долю дома после смерти ФИО14, согласно свидетельству о праве на наследство, выданного государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> доля дома, принадлежавшая ФИО15, расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством на ПНВ № от ДД.ММ.ГГГГ года данный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Алексеевой И.М.

С момента принятия в дар доли дома, Истцы постоянно пользуется домом и вышеуказанным земельным участком, осуществляют полномочия собственников в отношении указанного участка: обрабатывают, выращивают урожай, оплачивают налоги. В настоящее время у Истцов возникла необходимость оформления права на придомовый земельный участок.

Истцы просят:

Признать за Поповым Виктором Геннадьевичем право общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> доли в праве, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за гр. Поповой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> доли в праве, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, ФИО16, прекратить.

В судебное заседание истцы не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. ( л.д.37). На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов.

Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности Кулькова С.В. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Ответчик по делу Администрация городского округа Коломна, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика Администрации городского округа Коломна.

Ответчик по делу Алексеев В.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Соловова Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в деле недостаточно доказательств для вынесения решения.

Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 1152 ГК РФ

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истцы по делу Попова О.В. и Попов В.Г. приобрели у ФИО17 и Алексеева В.А.<данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ( л.д.7,8) по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГг.. При этом, <данные изъяты> доля дома на момент заключения договора принадлежала Алексееву В.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГг.( л.д.7).

Таким образом, Алексеев В.А. получил в наследство от ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты> долю жилого дома, что подтверждается также справкой нотариуса( л.д.39).Других наследников не было. Как установлено в ходе рассмотрения дела, на момент смерти ФИО20. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.36). Таким образом, приняв часть наследства в виде доли домовладения, Алексеев В.А. принял всё наследственное имущество ФИО21, в том числе право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Суд считает установленным тот факт, что на момент совершения сделки дарения <данные изъяты> доли жилого дома дарителю Алексееву В.А. принадлежал по праву наследования на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Согласно ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Земельный участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.36), то есть до введения в действие ЗК РФ. При переходе к истцам права собственности на строение – долю <адрес> – к ним на том же праве перешёл земельный участок. При этом законодатель в данном случае считает право пожизненного наследуемого владения равным праву собственности, поскольку предлагает зарегистрировать данное права без признания права собственности, которое уже считается существующим.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования истцов Поповой Ольги Владимировны и Попова Виктора Геннадьевича удовлетворить.

Признать за Поповым Виктором Геннадьевичем право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> - доля в праве <данные изъяты>.

Признать за гр. Поповой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. - доля в праве <данные изъяты>.

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГг. - прекратить.

Настоящее решение является основанием для прекращения государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок за ФИО23 для государственной регистрации права долевой собственности на участок за Поповой О.В. и Поповым В.Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Буряков.