Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5249/2015 ~ М-4705/2015 от 21.08.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Материк-2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества, взыскании стоимости остекления балконов и лоджий, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Материк-2», ссылаясь на то, что дата между ней, ООО «Материк-2» и ФИО4 заключен договор уступки прав №... в соответствии с которым она принимает право на долю в строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, находящегося по адресу: адрес. Доля в строительстве соответствует двухкомнатной квартире, строительный №..., общей площадью с учетом балконов и лоджий *** кв.м. Она приобрел у ответчика долю в строительстве указанного объекта на основании Договора о долевом участии в строительстве жилого дома № №... от дата. в соответствии с п. 2.1 Договора о долевом участии, стоимость приобретаемой доли составляет *** рублей. На основании п. 1 Акта приема-передачи от дата, ответчик передал ей квартиру общей площадью *** кв.м. Право собственности на указанную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №... от дата. Ответчик передал в собственность объект недвижимости площадью на *** кв.м. меньше, чем указано в Договоре о долевом строительстве. Стоимость ***.м. составляет *** рублей. Согласно п. 9.1 указанного Договора, стороны допускают, что площадь квартиры может быть изменена в результате возникновения неизбежной погрешности при проведении строительно-монтажных работ. Допустимым считается отклонение не более, чем на ***% от проектной площади квартиры. дата между ней и ООО «Материк-2» было заключен6о Дополнительное соглашение №... к Договору уступки прав №... от дата., в соответствии с которым она обязуется оплатить ответчику *** рублей за остекление балконов и лоджий. Указанная сумма была оплачена ей дата., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №.... На момент передачи объекта недвижимости ответчик свои обязательства по остеклению балконов и лоджий не исполнил. Кроме того, в нарушение условий Договора, ответчик передал ей объект недвижимости только дата., что подтверждается Актом приема-передачи. Нарушение срока передачи Доли в ее собственность составляет *** дней (период с дата. по дата.) Просила взыскать с ООО «Материк-2» неустойку за нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества за период с дата. по дата. в размере *** рублей, стоимость остекления балконов и лоджий в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В предварительном судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении производства по делу в отношении ООО «Материк-2», в связи с тем, что в отношении ООО «Материк-2» введена процедура наблюдения.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности от дата., не возражала против прекращения производства по делу в отношении ООО «Материк-2».

Представитель ответчика ООО «Материк-2» в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду о причине неявки.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой статьи 134 настоящего кодекса.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда *** области от дата. по делу №... в отношении ООО «Материк-2» введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден ФИО2, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация независимых арбитражных управляющих «Дело».

Согласно ч. 1 ст. 63 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве), с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Таким образом, требования ФИО1 к ООО «Материк-2» должны рассматриваться в рамках процедуры наблюдения, в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный спор в части исковых требований к ООО «Материк-2» не подведомственен суду общей юрисдикции, а должен разрешаться Арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220 ГПК РФ,     

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу №... по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Материк-2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества, взыскании стоимости остекления балконов и лоджий, расходов по уплате государственной пошлины, прекратить в связи с неподведомственностью.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. *** в течение 15 дней.

Судья                           И.В. Рапидова