Решение по делу № 2-335/2015 ~ М-340/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-335/15                                 <данные изъяты>

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Р.п. Чаны.                                    

    Чановский районный суд Новосибирской области под председательством судьи Мищенко В.Д.,

при секретаре Тороповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Л.Н. к Д.И.А., Б.А.А., администрации <адрес> о признании незаконными межевание земельного участка, плана земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН, восстановлении границ и освобождении самовольно занятого земельного участка, о регистрации земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

З.Л.Н. обратилась в суд с иском к Д.И.А., Б.А.А., администрации р.<адрес> о признании незаконными межевания земельного участка, плана земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН, восстановлении границ и освобождении самовольно занятого земельного участка, о регистрации земельного участка и признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ее отцу - С.Н.Е. не выдавалось. Вследствие чего возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру Б.А.А. с целью уточнения границ земельного участка. Однако, при выполнении кадастровых работ, при проведении процедуры согласования со схемой и определения границ земельного участка, с восточной стороны Д.И.А. был отрезан участок земли под гараж. Ею было подано возражение Б.А.А. о несогласии с границей смежного земельного участка, принадлежащего Д.И.А., так как этот участок земли никогда не принадлежал Д.И.А. и он им никогда не пользовался. Д.И.А. распоряжение ни администрацией <адрес>, ни администрацией <адрес> о выделении земельного участка под гараж, расположенного по адресу <адрес> не выносилось. Считает, что землеустроительные работы межевания участка и выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок Д.И.А., расположенного по адресу <адрес>, произведены с нарушением требований методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства и другими нормативными актами, определяющими порядок работ по землеустройству. Она как собственник недвижимости и пользователь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, не была извещена о проведении работ по межеванию соседнего участка. Просит определить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., без кадастрового номера, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконными, не имеющими юридической силы документы межевания и прекращении права собственности на земельный участок, принадлежащий Д.И.А.; обязать ответчика Д.И.А. убрать гараж; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> по плану домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании судом в качестве ответчиков привлечены к участию в деле несовершеннолетние дети Д.И.А. – Д.А.И., Д.Д.И., которые являются сособственниками спорного земельного участка. Истец З.Л.Н. в дополнении к иску просила признать незаконными, не имеющими юридической силы документы, свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок Д.И.А., Д.А.И., Д.Д.И., внести изменения в Единый государственный реестр прав на земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности этих лиц.

Также в судебном заседании истец З.Л.Н. отказалась от требований о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сообщив, что в последующем после рассмотрения данного спора она намерена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

В судебном заседании истец З.Л.Н. на иске настаивала, показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее родители приобрели по договору купли-продажи жилой дом, расположенный в <адрес>. В договоре купли-продажи указано, что жилой дом, который они покупают, расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Договор купли-продажи дома, расположенного на земельном участке был оформлен на ее отца – С.Н.Е. Договор этот был зарегистрирован в соответствии с требованиями закона, действующего на тот момент - зарегистрирован в БТИ <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они всей семьей проживали в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать. Отец жил в этом доме до своей смерти. Он фактически вступил в наследство в наследство после смерти матери. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. После смерти отца их осталось два наследника. Ее брат С.А.Н. в наследство не вступал, с заявлением к нотариусу не обращался. После смерти отца они с братом договорились, в связи с тем, что она хоронила родителей, он не будет вступать в наследство. Она одна фактически вступила в наследство, распорядилась наследственным имуществом, пустила в дом квартирантов, разрешила им пользоваться земельным участком, оплачивала расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. Сразу после смерти родителей она получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Отец не оформил право собственности на земельный участок, который он приобрел вместе с жилым домом. Хотя с момента покупки жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти постоянно пользовался земельным участком, участок находился у него в пользовании, имел право на этот земельный участок и земельный участок должен был перейти к нему в собственности в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством. После смерти отца она сразу не получила свидетельство о собственности на жилой дом, так как знала, что фактически вступив в наследство она приобрела на него право собственности. В ДД.ММ.ГГГГ она увидела, что на земельном участке, который всегда был в их владении и пользовании, их сосед Д.И.А. установил свой железный гараж. Она составила с ним разговор, объяснила, что она является единственной наследницей на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако после их разговора, Д.И.А. обратился к кадастровому инженеру Б.А.А., тот провел межевание земельного участка, с учетом земельного участка, на котором стоит гараж Д.И.А., то есть с учетом земельного участка, который с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ее отцу, а после его смерти ей, увеличив площадь земельного участка, который приобрел по договору купли-продажи Д.И.А. с женой. При этом они сослались, что межеванием он лишь уточнил границы земельного участка, на котором расположен дом, принадлежащий Д.И.А. и его семье. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес> она получила в ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к кадастровому инженеру Б.А.А. с заявлением о межевании ей земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей дом. Получив план земельного участка, она узнала, что земельный участок, который отец приобретал вместе с домом, которым они пользовались с ДД.ММ.ГГГГ уменьшен, от него отрезан участок, на котором Д.И.А. без ее разрешения установил свой железный гараж. При межевании участка Д.И.А. согласование с ней не проведено, хотя на момент межевания земельного участка Д.И.А. знал о том, что она является наследницей жилого дома и смежного с его участком земельного участка, который принадлежал их семье. Она не согласилась с межеванием, произведенным кадастровым инженером для Д.И.А., и обратилась в суд с иском. На иске настаивает.

В судебном заседании ответчик Д.И.А., который также является законным представителем соответчиков Д.А.И., Д.Д.И., с иском не согласился, показал, что он с женой ДД.ММ.ГГГГ купили по договору купли-продажи жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес>. Оформили свое право собственности на жилой дом и земельный участок. После смерти жены он и его несовершеннолетние дети ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу. После этого зарегистрировали право собственности на жилой дом и земельный участок: ему <данные изъяты> доли, детям по <данные изъяты> доли права общей долевой собственности. В связи с тем, что земельный участок узкий и длинный у него не было места, куда можно поставить гараж. Он обратился, к проживающему по соседству С.А.Н., с просьбой предоставить ему место на земельном участке, расположенном по соседству с его участком, под установку гаража. Тот согласился, он заплатил ему <данные изъяты> рублей, установил свой металлический гараж, а затем обратился к кадастровому инженеру Б.А.А., тот уточнил границы земельного участка, провел межевание его земельного участка, с уточненными его размерами. После этого он зарегистрировал право общей долевой собственности свое и детей на земельный участок, с уточненными его границами. Разрешение на уточнение границ он не брал ни в администрации района, ни в администрации поселка, так как получил сведения, что собственников на соседний земельный участок, то есть земельный участок, расположенный в <адрес> не зарегистрировано, межевание земельного участка не проведено. просит в иске З.Л.Н. отказать, так как ею не представлены доказательства наличия ее или других наследников прав на спорный земельный участок. Земельный участок сформирован не был, поэтому не может быть и владельца на этот участок. Согласование границ земельного участка при проведении межевания не делалось, в связи с отсутствием владельцев земельного участка. В момент межевания земельного участка истце не являлась собственником жилого дома и смежного земельного участка, а также не обладала правами пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды на данный земельный участок.

В судебное заседание представитель администрации <адрес> не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия, с иском согласен полностью.

Кадастровый инженер Б.А.А. в судебном заседании с иском не согласился, указал, что он по заявлению Д.И.А. проводил не межевание земельного участка, а уточнение границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности Д.И.А. и его детям. Уточнение границ допускается за счет территории смежных участков. При уточнении границ земельного участка не требуется согласие собственников смежных земельных участков. З.Л.Н. на момент уточнения границ земельного участка Д.И.А. не являлась собственником смежного земельного участка. Проживающий там ее родной брат согласился устно с уточнением границ. Разрешения истца на уточнение границ не требовалось, так как она не вступила на момент работ по уточнению границ земельного участка в права собственника, не получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Собственник земельного участка, расположенного <адрес> до настоящего времени не известен. Наследодатель не приобрел право собственности на смежный земельный участок до момента своей смерти, в Управлении по регистрации недвижимости до настоящего времени собственность на спорный земельный участок не зарегистрирована.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> В.А.Н. с иском не согласился, указав, что нельзя полностью признавать недействительным право общей долевой собственности на земельный участок ответчика и его несовершеннолетних детей, в прежних границах земельного участка их право собственности не оспаривается, они приобрели его на основании купли-продажи и наследства по закону. В случае если иск истца будет удовлетворен, то право собственности ответчика и его детей в прежних границах не оспаривается, должно быть за ними закреплено.

Третье лицо С.А.Н. с иском согласился, показал, что он приходится истцу родным братом. После смерти родителей он не принимал наследство. Они договорились, что наследство примет истица, так как она хоронила отца. К нотариусу он после смерти отца с заявлением о принятии наследства не обращался, наследство фактически не принимал. После смерти отца истец приняла фактически наследство, пустила квартирантов в дом, присматривала за домом и земельным участком. Спора о наследстве между ним и сестрой нет, он не желал вступать в наследство, и воспользовался своим правом. По просьбе Д.И.А. он разрешил поставить на земельном участке, принадлежащем его родителям, а после их смерти истцу, гараж. Он знал, что не имел право распоряжаться ни домом, ни земельным участком. Но так меньше ему было чистить снег, поэтому и разрешил поставить гараж. Распоряжаться земельным участком он не имел права. По расписке он взял у Д.И.А. <данные изъяты> рублей за аренду земельного участка, договор об этом не составлялся. Земельный участок он не продавал. Он действительно прописан в этом доме, но проживает там с разрешения З.Л.Н., которая приняла наследство после смерти отца и вступила в наследство.

Привлеченный к участию в деле представитель органа опеки и попечительства К.М.В. с иском не согласилась, указав, что они стоят на охране прав и интересов детей и в случае удовлетворения иска пострадают интересы несовершеннолетних Д.А.И. и Д.Д.И., за которыми зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 265, 266 ч. 1, 267 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со ст.ст. 20 ч. 5, 21 ч. 1, 2 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент проведения земельных реформ, с 1991 года) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с ФЗ № 137 от 25 октября 2001 года (с последующими изменениями редакции закона) «О введении в действие Земельного Кодекса РФ - граждане РФ, имеющие в фактическом владении земельный участок с расположенными на нем жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы С.Н.Е. купил у Л.Н.С. деревянный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, расположенный на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м. за <данные изъяты> рублей. Договор подписан сторонами, зарегистрирован нотариусом и в БТИ <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. К данному кадастровому паспорту приложена схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке.

Решением Исполнительного комитета Чановского поселкового совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. С.Н.Е. разрешено сделать деревянно-рубленный пристрой, размером 4.4х3.6 кв.м. к домовладению № по <адрес>.

Истцом приложен план домовладения, расположенного в р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, который произведен на оформление деревянного пристроя размером <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - дом однокомнатный, общая площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности С.Н.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На данном техническом паспорте указан план строения жилого дома, а также план земельного участка, ширина которого <данные изъяты> метров. Длина земельного участка строго не определена, указана 9.8 метра и далее.

В соответствии со ст. 1110 ч. 1, 1112 ч. 1, 1113, 1114 ч. 1, 1115 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ч. 1, 1142 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ч. 1, 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ч. 1, 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ч. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1162 ч. 1 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

В соответствии со ст. 1163 ч. 1 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о смерти № С.Н.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС территориальной администрации <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Е. проживал с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним проживала его дочь Р.Л.Н.

Согласно повторному свидетельству о рождении № С.Л.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в отделе ЗАГС территориальной администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, Отец – С.Н.Е., мать – С.А.Г.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ С.Л.Н. заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с Р.В.В. в <адрес>, после регистрации брака ей присвоена фамилия Рощина.

Согласно свидетельству о заключении брака № Р.Л.Н. заключила брак с З.С.Н., о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> управления отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №. После регистрации брака жене присвоена фамилия З..

В судебном заседании установлено, что Р.Л.Н. в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о том, что она является наследником первой очереди после смерти С.Н.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из всего имущества, принадлежащего умершему. Настоящим заявлением она принимает наследство и просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано Р.Л.Н. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С.Н.Е. на денежные средства, внесенные во вклад в Чановском отделении № Сибирского Банка Сбербанка РФ с причитающимися процентами и компенсацией по вкладам.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ З.Л.Н. обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> учтено за С.Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ГНК по реестру №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о домовладении указаны по данным технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, правопреемником, которого является Управление Росреестра по <адрес>, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Для дополнительной информации необходимо обратиться в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимость до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является С.Н.Е., составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ З.Л.Н. является наследницей имущества С.Н.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ З.Л.Н. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении ПУЭ № С.А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в <адрес> произведена актовая запись №. Родители: отец С.Н.Е., мать С.А.Г.

Как видно из заявления С.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением об отказе в принятии наследства, указав, что им без уважительной причины пропущен срок для принятия наследства после смерти отца С.А.Н.. наследство он фактически не принимал, на него не претендует, оформлять наследственные права не желает, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен. Согласен, что свидетельство о праве на наследство на все имущество отца, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Данное заявление соответствует требования гражданского законодательства. Так, согласно ст. ст. 1157 ч. 1, 1158 ч. 1, 1159 ч. 1 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно извещению Администрации рабочего поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена согласно ФЗ №171-ФЗ от 23.06.2014 года «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ», переданы администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> никаких действий в отношении земельного участка по адресу: <адрес> не совершала, с заявлением о выделении, оформлении земельного участка, никто не обращался.

Согласно сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Д.И.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ документы о предоставлении земельного участка для размещения гаража по адресу: <адрес>, администрацией <адрес> не издавались.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. Д.И.А. и Д.Н.С., приобрели в общую совместную собственность жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, находящийся по адресу <адрес>. Указанный жилой <адрес>-х комнатный, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками, расположенный     на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным в собственность. Отчуждаемый жилой дом принадлежит Б.Н.С. по праву собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., отчуждаемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположен поэтому же адресу, разрешен для использования - для эксплуатации одноквартирного жилого дома. Отчуждаемый земельный участок принадлежит Б.Н.С. по праву собственности на основании договора купли продажи находящего в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Д.И.А. и Д.Н.С. на основании договора купли продажи жилого дома и прилегающего к нему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Данный земельный участок зарегистрирован в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому плану земельному участка по <адрес> кадастровый номер земельного участка №. Указаны координаты данного участка, стороны участка прямолинейные.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Д.И.А. выплатил С.А.Н. <данные изъяты> рублей за предоставление земельного участка по адресу <адрес>. Участок выделяется без ограничения по срокам с последующим оформлением для размещения передвижного гаража 4 на 6 метров.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Д.И.А. на праве общей долевой собственности, в <данные изъяты> доли, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., наследниками имущества Д.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ является в <данные изъяты> доли каждый: супруг Д.И.А., дочь Д.А.И., сын Д.Д.И. Наследство в указанных долях состоит из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании договора купли продажи жилого дома и прилегающего к нему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю, на основании договора купли продажи жилого дома и прилегающего к нему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно договору на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ. заказчик Д.И.А. поручил подрядчику Б.А.А. выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и подготовки документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведений о земельном участке.

    Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ филиал федерального государственного бюджетного учреждения федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> уведомил, что государственный кадастр недвижимости не содержит сведения о земельном участке с места положения: <адрес>.

В соответствии со ст. 11.2 п. 4, 29 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 16, 20, 39 ч. 1, 3, 5, 40 ч. 1, 2, 3 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. С заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявления об учете изменения одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности…Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности. Результат согласования границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая п. 3 если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверенной личной подписи акта согласования местоположения границ, либо не представили свое возражение в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

В соответствии с п. 2, 8, 9.1, 9.2 Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ межевание земель включает ряд работ, в том числе уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ, которые заблаговременно, не позднее, чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения составляются в двух экземплярах, один из которых подшивается в межевое дело. Установление границ земельного участка производится в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия, которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. Результаты установления и согласования границ оформляется актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой, сельской) администрацией и инженером – землеустроителем – производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

В соответствии с п. 11, 12, 14.1, 14.3, 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России от 17.02.2003г. лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), но не позднее, чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания. Извещения передается заинтересованным лицам под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату получения. Извещение и расписка приобщается к землеустроительному делу. Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания. При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание. В течение 7 календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границ, границы объекта землеустройства считаются установленными. Результаты согласования границ оформляются актом согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.

В соответствии с письмами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов, необходимых для кадастрового учета», от ДД.ММ.ГГГГ. № в качестве составной части Описания земельных участков включаются документы, свидетельствующие о соблюдении порядка согласования границ земельного участка: акты согласования границ земельного участка, извещения (вызовы) лицам, права которых могут быть затронуты при проведении землеустройства, возражения о согласовании местоположения границ земельного участка, не отраженные в акте согласования (при наличии таких возражений). Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) землеустройства.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданному взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ., Д.И.А. на праве общей долевой собственности, в <данные изъяты> доли, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданному взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ., Д.Д.И. на праве общей долевой собственности, в <данные изъяты> доли, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданному взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ., Д.А.И. на праве общей долевой собственности, в <данные изъяты> доли, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный     по адресу: <адрес> <данные изъяты> кв.м. правообладателями земельного участка являются Д.И.А. <данные изъяты> доли общей долевой собственности, Д.А.И., <данные изъяты> доли общей долевой собственности, Д.Д.И. <данные изъяты> общей долевой собственности.

В данной кадастровой выписке земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности Д., указан земельный участок, принадлежащий С.Н.Е. (порядке наследования З.Л.Н.), на котором он разместил свой железный гараж.

В соответствии со ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 2) самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

Свидетель Н.В.В. показал, что он с семьей проживал в доме, расположенном в <адрес>. Дом принадлежал матери его жены. Жил в этом доме до момента его продажи ДД.ММ.ГГГГ. Дом был трехкомнатный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Расположен жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Рядом с ними проживали С., родители истца. Земельный участок, где в настоящее время расположен гараж Д.И.А., принадлежал С., там у них стояли сараи. Этот земельный участок никогда не принадлежал его теще Б.Н.С.

Свидетель Ш.В.А. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ С. приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. С момента покупки дома они постоянно там проживали, жили до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ истец приняла наследство, получила денежные вклады в сбербанке. Она также распорядилась домом, пустила проживать квартирантов. Когда С.А.Н. разошелся с женой, она предоставила ему дом для проживания. Ей известно, что С.А.Н. не вступал в наследство, с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца и до настоящего времени он не обращался.

При таких обстоятельствах суд находит, что подлежат удовлетворению требования истца в части признания незаконным межевания земельного участка кадастровым инженером Б.А.А. по заявлению Д.И.А., с учетом земельного участка, который приобрел в ДД.ММ.ГГГГ наследодатель С.Н.Е., которым он пользовался на праве постоянного бессрочного пользования, и который в порядке наследования перешел истцу с момента открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ. Межевания это проведено без согласования с пользователем земельного участка. Д.И.А. после разговора с З.Л.Н. было известно, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что она вступила в наследство с момента его открытия. Также было известно, что земельный участок по этому адресу перешел в ее владение и пользование с момента открытия наследства. Однако, несмотря на это, межевание вновь созданного земельного участка прошло без ее согласования. Органы местного самоуправления, являющиеся собственниками земель населенного пункта <адрес>, разрешения, на создание участка для Д.И.А. в большем размере, чем он и его жена приобретали по договору купли-продажи жилого дома в <адрес>, не давали, решения ими об этом не выносилось. Также подлежит удовлетворению требование об определение границ земельного участка истца, который перешел ей по наследству в границах плана домовладения, расположенного в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> кв.м. Удовлетворению подлежит требование истца об обязании ответчика убрать гараж с земельного участка, который ей перешел по наследству после смерти отца. Удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчика затрат на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что предусмотрено ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░.░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░.░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░.░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░.░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░.░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░..

    ░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:        ░░░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:

     ░░░░░░░░░: