Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2018 от 01.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 года                          гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Волошкина О. А.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой А.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/2018 по исковому заявлению Поповой Л.В.

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд Тверской области поступил иск Поповой Л.В. к
Попову В.А. и Поповой К.С. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Поповым В.А. и Поповой Л.В. был зарегистрирован брак. 18.05.2013 года Попов В.А. приобрёл по договору купли-продажи комнату <адрес>. 08.07.2017 года указанная комната была им передана Поповой К.С. по договору дарения. О сделке дарения истцу стало случайно известно. На совершение сделки ни устного, ни письменного согласия истец не давал.

Просит суд: признать недействительным договор дарения от 08.07.2017 года комнаты №, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, заключенный между Поповым В.А. и Поповой К.С.; применить последствия недействительности сделки.

Истец Попова Л.В. и её представитель Абакарова Ю.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Попов В.А. и Попова К.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представили заявления о признании заявленных требований.

Ранее в судебном заседании ответчик Попова К.С. заявленные требования признала полностью, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Представил возражения против привлечения в качестве ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Статья 168 ГК РФ определяет, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно статье 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В соответствии со ст. 131 п. 1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

В соответствии со ст. 574 п. 3 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 и 5 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Согласно ст. 35 ч. 3 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Поповым В.А. и Поповой Л.В. заключен брак.

Попов В.А. приобрёл на основании договора от 18.05.2013 года комнату №, расположенную в квартире по адресу: <адрес>.

Указанная комната была им передана Поповой К.С. по договору дарения от 08.07.2017 года, при этом нотариального согласия супруги на отчуждение имущество получено не было.

19.07.2017 года была произведена государственная регистрация перехода права собственности.

При указанных обстоятельствах, с учётом позиции сторон, суд приходит к выводу, что оспариваемый договор надлежит признать недействительным с применением последствий недействительности сделки, и принимает признание иска ответчиками Поповым В.А. и Поповой К.С., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Тверской области надлежит отказать, поскольку нарушений закона при регистрации права судом не установлено.

После вступления решения суда в законную силу арест на спорную комнату подлежит отмене.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №/░/6), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, – ░░░░░░░░░░░ 08.07.2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░