Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2018 ~ М-355/2018 от 27.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                          10 мая 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - Третьяковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-504/18 по исковому заявлению Третьяковой Л.А. к МИФНС №<Номер обезличен> по Самарской области, ГПУ Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МИФНС <Номер обезличен> по Самарской области, ГПУ Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истец – Третьякова Л.А., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что <Дата обезличена> умер её супруг - ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в квартире, денежных вкладов и гаража, инвентарный <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> неё, наследниками также являются совместные дети: ФИО2 и ФИО3, которые отказались от наследства в её пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, площадью по наружному обмеру – 32,3 кв.м.

Ответчики - представители МИФНС <Номер обезличен> по Самарской области, ГУП Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей. Суд принял решение о рассмотрении дела без из участия.

Выслушав мнение истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Третьяковой Л.А. к МИФНС <Номер обезличен> по Самарской области, ГУП Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Техническому паспорту гаража, инвентарный <Номер обезличен>, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, усматривается, что гараж по наружному обмеру имеет площадь 32,3 кв.м. (л.д.7-18).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что Третьякова Л.А. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 19).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 (супруг истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.20).

Согласно Свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что между ФИО1 и ФИО4 <Дата обезличена> был заключен брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия «Третьяковы», актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 21).

Решением <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> Отдел архитектуры и градостроительства города был обязан отвести для строительства гаража ФИО1 земельный участок, размером 3,0 х 4,0 кв.м. расположенный в районе <Адрес обезличен>. (л.д. 22).

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю бессрочного постоянного пользования от <Дата обезличена> ФИО1 на основании решения главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 12 кв.м., в районе <Адрес обезличен>, для строительства гаража. (л.д.24).

Согласно сведений ГУП СО «ЦТИ» Чапаевский филиал <Номер обезличен> от <Дата обезличена> объект – гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, на основании правоустанавливающих документов имеет размеры: по наружному обмеру 3,0 х 4,0 кв.м., что соответствует площади 12,0 кв.м. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют 5,44 х 5,94 кв.м., что соответствует площади 32,3 кв.м.; по внутреннему обмеру размеры гаража составляют 5,04 х 5, 43 кв.м., что соответствует площади - 26,9 кв.м. Площадь изменилась вследствие нарушения размеров при строительстве гаража в 1980 году. Собственником гаража ФИО1 не зарегистрирован. (л.д. 25 - 26).

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от <Дата обезличена> сведения на нежилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, не зарегистрированы. (л.д.27).

Согласно сообщению нотариуса <Адрес обезличен> ФИО5 от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. В наследство по закону вступила супруга – Третьякова Л.А., наследственное имущество состоит из гаража, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>. (л.д.28). Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены случаи регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года), в упрощенном порядке (ч.1 ст.49). Перечень документов, на основании которых осуществляется такая регистрация, приведен в ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" по правилам этой статьи Закона можно зарегистрировать право собственности на земельный участок в случае, когда гражданин обладает правом собственности на здание (строение) или сооружение, расположенное на этом участке, если такое право перешло к нему в порядке наследования или по другим основаниям.

Таким образом, анализируя вышеприведенные нормы закона и аргументы представителя истца, суд приходит к выводам, на основании которых принимается решение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершим <Дата обезличена>, при жизни был построен гараж, площадью по наружному обмеру 32,3 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> его смерти наследником по закону является супруга – Третьякова Л.А.. Другие наследники – дочери умершего ФИО1: ФИО2 и ФИО3, на наследство в виде гаража не претендуют. Спора о праве наследования нет.

С учётом изложенного, исковое заявление Третьяковой Л.А. к МИФНС <Номер обезличен> по Самарской области, ГПУ Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Третьяковой Л.А. к МИФНС <Номер обезличен> по Самарской области, ГПУ Самарской области «ЦТИ» Чапаевский филиал, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Третьяковой Л.А., <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>, площадью по наружному обмеру – 32,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

                                     Мотивированное Решение изготовлено

13 мая 2018 года.