Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2015 (2-2079/2014;) ~ М-2021/2014 от 18.12.2014

Гражданское дело № 2-274/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Енисейск «17» февраля 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Кочневу Евгению ФИО7, Кочневу ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш город» обратилось в суд с иском о взыскании с нанимателя жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> – Кочнева Е.А. и члена его семьи Кочнева С.Е. в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60 834 руб. 61 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, мотивируя свои требования тем, что ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за предоставленные услуги, однако фактически этого не делают. Истец настаивал также на возврате судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела в виде государственной пошлины, составившей 2 025 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш город ФИО5 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчики Кочнев Е.А., Кочнев С.Е., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу заявленного иска не представили.

С согласия представителя истца рассмотрение дела осуществлено в отсутствие ответчиков в порядке главы 22 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> в <адрес> является Кочнев Е.А., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с Кочневым Е.А. администрацией <адрес> края. Совместно с нанимателем проживает и зарегистрирован по месту жительства как член семьи нанимателя его сын Кочнев С.Е.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Вместе с тем, ответчики длительный период времени надлежащим образом не выполняли обязательства по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг (наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, сухой мусор, ассенизация).

Размер задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой истца, согласно которой сумма долга за указанный период составила 60 834 руб. 61 коп. Размер задолженности ответчиками не оспаривался, его расчет, представленный истцом, осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

ООО Управляющая компания «Наш город» является единственной управляющей компанией на территории г. Енисейска, занимающейся управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> многоквартирный дом находится в муниципальной собственности г. Енисейска и в соответствии с Муниципальным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО УК «Наш город», согласно которому администрация г. Енисейска передала, а ООО Управляющая компания «Наш город» приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, производить расчет стоимости оказываемых нанимателям жилых помещений жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений, также ей предоставлено право по поручению администрации города Енисейска организовывать сбор платежей за наем жилья от нанимателей жилых помещений.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке 60 834 руб. 61 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины. Размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 2 025 руб. 04 коп. ((60 834 руб. 61 коп. – 20000 руб.)* 3% + 800 руб.). С каждого из ответчиков подлежит взысканию по 1 012 руб. 52 коп. (2 025 руб. 04 коп. : 2), поскольку государственная пошлина выплачивается каждым из должников в долевом порядке, солидарной ответственности в части несения судебных расходов не возникает.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Кочнева ФИО9, Кочнева ФИО10 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60834 (шестьдесят тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 61 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 012 рублей 52 копейки с каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок