Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2013 ~ М-510/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-497/2013                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                         «07» октября 2013 года

    Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Денискиной Е.И.,

с участием представителя истца К.Т.Б. – А.А.Р., действующего на основании доверенности от дата года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Б. к К.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.Т.Б. обратилась в Новоаннинский районный суд адрес с иском к К.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец с ответчиком состояла в браке с дата года. После заключения брака К.Е.А. был зарегистрирован по месту жительства истца, а именно по адресу: адрес. дата брак К.Т.Б. и К.Е.А. был расторгнут. В соответствии с договором дарения от дата года, домовладение по адресу: адрес, перешло в собственность К.Т.Б.. Ответчик добровольно с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего К.Т.Б., не снимается, чем нарушает права истца как собственника. Просит суд: признать К.Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец К.Т.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д. 47/ причины неявки суду не известны.

Представитель истца К.Т.Б. – А.А.Р., действующий на основании доверенности от дата года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, дополнительно пояснив, что в соответствии с договором дарения от дата года, истец является собственником жилого дома по адрес. С дата по дата она состояла в браке с ответчиком К.Е.А.. Более ..... лет ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, однако, состоит на регистрационном учете, чем нарушаются права истца, как собственника данного недвижимого имущества. У К.Е.А. есть свой дом, в котором он живет. Ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство не ведется, в содержании и обслуживании жилого дома К.Е.А. не участвует.

Ответчик К.Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /л.д. 51/, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – представитель ОФМС России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 52/, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца А.А.Р., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление К.Т.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата года, принадлежит на праве собственности К.Т.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата /л.д. 7/.

    В жилом доме по адрес по настоящее время зарегистрирован К.Е.А., что подтверждается домовой книгой /л.д. 4-5/, а также справкой Новоаннинского отделения УФМС по адрес /л.д. 15/.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

К.Е.А. не является членом семьи К.Т.Б., поскольку их брак расторгнут на основании решения мирового судьи от дата /л.д. 6/, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик в жилом доме по адрес не проживает, что подтверждается справкой председателя ТОС «.....» /л.д. 8/. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что домовладение К.Т.Б. местом жительства ответчика не является.

    Регистрация ответчиков в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Ответчик членом семьи собственника не является. По месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуются, обязанности по его содержанию не выполняет.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Ответчик не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования К.Т.Б. о признании К.Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 200 рублей /л.д. 3/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

    Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.Т.Б. к К.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К.Е.А., дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий судья ______________ /Костянова С.Н./

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.