Решение по делу № 2-197/2019 ~ М-61/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-197/2019

04 марта 2019 года город Вельск

29RS0001-01-2019-000087-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова Сергея Николаевича к Шарапову Александру Николаевичу, администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Шарапов С.Н. обратился в суд с иском к Шарапову А.Н., администрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что он является наследником своего отца, Шарапова Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также брат Шарапов А.Н., который отказался от принятия наследства. За принятием наследства истец обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что право собственности на жилой дом при жизни Шарапов Н.И. надлежащим образом не оформил. Иных наследников не имеется. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство. А поэтому просит признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования, который был построен отцом в № году на земельном участке, предоставленном ему по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по д строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Шарапов С.Н. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Шарапов А.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель администрации МО «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание также не явился, против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Шараповым Н.И. был построен жилой дом на земельном участке, предоставленном ему по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенный нотариусом Вельской государственной нотариальной конторы. Дом расположен по адресу: <адрес>. Адрес присвоен распоряжением Администрации МО «Вельское» №-р от ДД.ММ.ГГГГ

Шарапов Н.И. был зарегистрирован и постоянно проживал по данному адресу.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Из кадастрового паспорта на указанный дом видно, что ему присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ Шарапов Н.И. умер, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, не успев оформить свои права на жилой дом надлежащим образом.

Наследниками по закону после смерти Шарапова Н.И. являются его сыновья: Шарапов С.Н. и Шарапов А.Н. Сведений об иных наследниках у наследодателя ни у суда, ни у нотариуса не имеется. Наследник Шарапов А.Н. от принятия наследства отказался.

После смерти Шарапова Н.И., истец в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что дом не был зарегистрирован в БТИ и ЕГРН.

Данный дом в установленном порядке не признан самовольной постройкой.

    Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», а также право собственности на жилой дом не зарегистрированы.

Сведений из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о правах на спорный объект недвижимости не представлено.

    Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию. На основании распоряжения Администрации МО «Вельское» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении адреса земельному участку, жилому дому и об идентичности адреса», принадлежащему Шарапову Н.И. присвоен адрес: <адрес> <адрес>.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, вступил в права наследования после смерти отца, несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Спорный дом был возведен наследодателем на отведенном для его строительства земельном участке.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Истец не может оформить наследственные права на жилой дом по независящим от него обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец фактически вступил в права наследования после смерти наследодателя.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Шарапова Сергея Николаевича – удовлетворить.

Признать за Шараповым Сергеем Николаевичем право собственности на жилой дом под номером <адрес>, общей площадью № квадратных метра, № года постройки, с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти наследодателя Шарапова Н. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          С.А. Пестерев