Решение по делу № 2-421/2014 от 13.01.2014

Копия по делу 2-421/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутателадзе И.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии с кадастрового учета земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Кутателадзе И.В. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика снять с кадастрового учета и внести соответствующие записи в ГКН земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес участков: <адрес>.

Истец Кутателадзе И.В. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности – ФИО1 иск поддержал в полном объеме, по основаниям. указанным в иске.

Представитель ответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, суд не располагает данными о причинах неявки ответчика в судебное заседание. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с ГКУ в соответствии с установленными ст. 24 закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, то есть земельные участки, сведения ГКН о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Согласно п.9 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих», судам следует иметь ввиду, что правильное определение ими вида судопроизводства (исковое или по делам, возникающим из публичных правоотношений), в котором подлежат защите права и свободы гражданина или организации, несогласных с решением, действием органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, зависит от характера правоотношений, из которых вытекает требование лица, обратившегося за судебной защитой, а не от избранной им формы обращения в суд.

Судом установлено. что ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Егорьевским городским судом принято решение, которым установлен факт владения истицей земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес> ( л.д. 6-8).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения суда право собственности на данные земельные участки было зарегистрировано ( л.д. 9).

Согласно данным государственного кадастра недвижимости в <данные изъяты> году произведен учет земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с полученными кадастровыми выписками земельные участки с кадастровыми номерами № и № образованы из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит истице по праву собственности, и, в соответствии со ст. 45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» являются ранее учтенными объектами недвижимости ( л.д. 10-23).

В соответствии с данными ЕГРП чьи-либо права на данные земельные участки отсутствуют ( л.д.24-25.

При обращении в ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением о снятии с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № истец получила отказ, данные земельные участки не являются преобразуемыми в соответствии со ст. 24 Закона «О государственном кадастре недвижимости» и являются ранее учтенными.

Вместе с тем, в данном отказе содержится указание на возможность снятия данных земельных участков с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу решения суда ( л.д. 26).

Наличие в ГКН записи о земельных участках с кадастровым номером № и № не позволяет истице осуществить кадастровый учет границ земельного участка кадастровым номером №, для данных целей необходимо снятие с кадастрового учета земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м.

То обстоятельство, что земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. являются ранее учтенными и их постановка на кадастровый учет осуществлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, заслуживает внимание. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что иного способа защиты права у истца не имеется. В данном случае основанием к снятию земельного участка с кадастрового учета является не совершение кадастровым органом действий, свидетельствующих о необоснованной постановке на учет, а решение суда, как самостоятельное основание для снятия земельного участка с кадастрового учета, в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности осуществить кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.233- 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

иск Кутателадзе И.В. удовлетворить.

Обязать «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с кадастрового учета земельные участки: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес участков: <адрес> внести соответствующие записи в ГКН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.