Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2014 ~ М-989/2014 от 04.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием представителя истца Малякиной А.Г.,

представителя ответчика Громовой К.Б.,

при секретаре Ибятулиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733/13 по иску М. к Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, уроженец <адрес>, постоянно на день смерти проживавший по адресу <адрес>. Наследником после его смерти является он. В состав имущества подлежащего наследованию после смерти ФИО1 входят, в том числе, два дома и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел по договору купли продажи земельный участок назначение: земли населенных пунктов, площадью 813.80 кв. м. На указанном земельном участке ФИО1 построил два новых дома, в связи с тем, что старый дом пришел в негодность. ФИО1 обратился в Федеральный суд <адрес> с исковым заявлением о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за ФИО1 на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, <данные изъяты>. В, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>. Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за ФИО1 на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1) общей площадью 360.1 кв. м, инв. № № кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. Права собственности на указанные объекты недвижимого имущества были зарегистрированы на имя ФИО1 на основании доверенности после смерти ФИО5, а именно: право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв м, инв.№ №. В, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №№, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права; право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1) общей площадью 360.1 кв м, инв. №№, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №№, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права. При обращении в нотариальную контору, для оформления наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выяснилось, что принадлежащие последнему на праве собственности жилые дома по адресу <адрес> не могут быть включены в состав наследства, поскольку при жизни он не произвёл государственную регистрацию своего права собственности на указанные объекты недвижимости. Возможность включения в состав наследства имущества, права на которое не были оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, были сформулированы Верховным судом в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 8. При жизни ФИО1 обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке объекта капитального строительства на государственный технический учет, однако ему было отказано, т.к. по адресу: <адрес>., уже стоит на техническом учете объект индивидуального жилищного строительства (старый дом), с кадастровым номером №, а новые дома являются самовольной постройкой, что делает невозможным оформление во внесудебном порядке. В дальнейшем отец истца обратился в Федеральный суд <адрес> с исковыми заявлениями о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. При жизни ФИО1 не отозвал свое заявление, но причине смерти ФИО1 не произвёл правовую регистрацию принадлежащего ему имущества в УФРС по <адрес>. Просит включить в состав имущества подлежащего наследованию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, постоянно на день смерти проживавшего по адресу <адрес>; признать за М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Республики Казахстан, зарегистрированным по адресу <адрес>:

право собственности на объект индивидуального жилищного строительства,
назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв м, инв.№ № лит. №, расположенный в <адрес>;

право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1) общей площадью 360.1 кв м, инв.№ -№ расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> постоянно на день смерти проживавшего по адресу <адрес>.

В судебном заседании, представитель истца - ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, уточнив их, просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом, площадью 173,3 кв.м. по адресу: <адрес>, признать право собственности за истцом на данный дом в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара, действующая на основании доверенности Г., в судебном заседании пояснила, что спорная квартира находится в собственности физического лица, Администрация г.о. Самара распоряжается имуществом находящимся в муниципальной собственности, кроме того, они права и интересы истца не нарушали, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменного отзыва суду не предоставили.

Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно. Представила отзыв, согласно которому, наследство после смерти ФИО1 принял сын наследодателя М.. Наследственное имущество состоит из земельного участка, по адресу: <адрес>. М. было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок. На иное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д. 67).

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Наследником после его смерти является истец, М., сын умершего ФИО1.

Судом установлено, что в состав имущества подлежащего наследованию после смерти ФИО1 входит два дома и земельный участок расположенные по адресу <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел по договору купли продажи земельный участок по адресу: <адрес>, назначение: земли населенных пунктов, площадью 813.80 кв. м. На указанном земельном участке, ФИО1 построил два новых дома, в связи с тем, что старый дом пришел в негодность. При жизни ФИО1 обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке объекта капитального строительства на государственный технический учет, однако ему было отказано, т.к. по адресу: <адрес>., уже стоит на техническом учете объект индивидуального жилищного строительства (старый дом), с кадастровым номером №, а новые дома являются самовольной постройкой, что делает невозможным его оформление во внесудебном порядке.

В дальнейшем ФИО1 обратился в Федеральный суд <адрес> с исковыми заявлениями о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Так, решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за ФИО1 на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв.м., инв. № №. В, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>. (л.д. 15-16).

Права собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано на имя ФИО1 на основании доверенности после смерти ФИО5

Истец обратился в нотариальную контору, для оформления наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, однако выяснилось, что принадлежащие ему на праве собственности жилые дома, в том числе вышеуказанный дом, не могут быть включены в состав наследства, поскольку при жизни он не произвёл государственную регистрацию своего прав собственности на указанные объекты недвижимости, решение суда было вынесено ДД.ММ.ГГГГ г., а ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО1 не отозвал свое заявление, по причине смерти ФИО1 не произвёл правовую регистрацию принадлежащего ему имущества в УФРС по <адрес>.

Истец М. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на иное имущество свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 67)

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд считает, что указанный объект недвижимости - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв. м, инв. № № В, расположенный в <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследник М. принял наследственное имущество в установленный законом срок. Других наследников не установлено.

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования на объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв.м., инв. № №, расположенный по адресу <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к Департаменту управлению имущества городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилое помещение - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв. м, инв. № № по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за М. право собственности на жилое помещение - объект индивидуального жилищного строительства, назначение - жилое, 2-этажный, общей площадью 173.3 кв. м, инв. № № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                       подпись                        О.Н. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья                                                                                                О.Н. Кривошеева