Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2013 ~ М-328/2013 от 04.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 29 марта 2013 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/13 по иску Киреева В.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-му отделу <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Киреев В.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-му отделу
<адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:
<адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены – Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ООО «Славянка».

В судебном заседании истец Киреев В.В. исковые требования поддержал, пояснив, что он проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилого помещения. Спорная однокомнатная квартира находится в государственной собственности и предоставлена ему в бессрочное владение и пользование.
С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №
от ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена спорная однокомнатная квартира по договору социального найма. Он несет расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет. Он снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде спорной однокомнатной квартиры. В настоящее время спорная однокомнатная квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Он решил приватизировать спорную однокомнатную квартиру, в связи с чем, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 1-й отдел <адрес>
ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, Министерство обороны Российской Федерации и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес> с заявлением о заключении с ним договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке. Однако, в заключение договора приватизации ему было отказано, поскольку данные учреждения не имеют полномочий совершать какие-либо сделки в отношении закрепленного за ними имущества, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Также, регистрация права собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке ответчиками не произведена. Считает, что его права нарушены. Просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, 1-го отдела <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», ООО «Славянка», в судебное заседание не явились
по неизвестным причинам. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца,суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что военнослужащий Киреев В.В. проходя военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ состоял в списке нуждающихся в получении жилых помещений, что также подтверждается послужным списком.

На основании решения «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма» вынесенном ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ
<адрес> - Кирееву В.В. была распределена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 34)

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем жилого помещения ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице 1-го отдела <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ <адрес> и нанимателем жилого помещения Киреевым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №
от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Из данного договора следует, что жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения Кирееву В.В.

Киреев В.В. снят с очереди на получение жилого помещения, в связи с заключением договора социального найма на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, что подтверждается решением о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях №
от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33)

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома <адрес> имеет общую площадь 48,50 кв.м., жилую площадь 21,20 кв.м., подсобную площадь 27,30 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 2,50 кв.м. (л.д. 9-12)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 31)

Согласно ответа ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,
жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
<адрес>, в реестре федерального имущества не числится (л.д. 14-15)

Вышеуказанная спорная квартира находится в государственной собственности и предоставлена Кирееву В.В. в бессрочное владение и пользование. С декабря 2012 года Киреев В.В. постоянно проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении
(л.д. 18). Киреев В.В. несет расходы по содержанию жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет.

Установлено, что истец Киреев В.В. иного жилья, кроме спорного, не имеет, ранее в приватизации на территории Российской Федерации по месту проживания и регистрации не участвовал.

Указанные обстоятельства подтверждены, справками, подтверждениями о предоставлении и сдаче истцом жилья, карточками-справками регистрации, послужным списком военнослужащего, сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра (л.д.18,21-29,30,32,36,37,38,39)

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Киреев В.В. решил приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации, вследствие чего, обратился к ответчикам с заявлениями, о предоставлении ему в собственность в порядке приватизации занимаемого им спорного жилого помещения.

Из ответа от № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ответа
№ от 9ДД.ММ.ГГГГ, представленного Министерством обороны Российской Федерации, следует, что в Министерстве обороны РФ в настоящее время отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно заявителю рекомендовано в рамках гражданского судопроизводства решить вопрос о предоставлении ему спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной, муниципальной собственности и права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, что истец право на приватизацию не использовал, отсутствие доказательств со стороны ответчиков о невозможности либо наличии препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом Киреевым В.В. право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киреева В.В., удовлетворить.

Признать за Киреевым В.В. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, общей площадью 48,50 кв.м., жилой площадью 21,20 кв.м., подсобной площадью 27,30 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 2,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самара Р.Р. Гараева