Решение от 25.01.2016 по делу № 02а-0590/2016 от 11.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Перовский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2а-590/2016 по административному исковому заявлению Окселенко фио к наименование организации об обязании внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о ранее учтенном объекте недвижимости,

у с т а н о в и л:

дата решением Тушинского районного суда адрес удовлетворены  исковые требования фио о признании за ним права собственности на машиноместо № 65, тип: гаражи, помещение I, этаж П 2, комната 65, общей площадью 14,1 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: адрес.

Решение вступило в законную силу дата

дата фио обратился к наименование организации по Москве с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об указанном машиноместе, как ранее учтенном объекте недвижимости,  представив регистрирующему органу вступившее в законную силу решение Тушинского районного суда адрес от дата, поэтажный план и экспликации, выданных Савеловским территориальным бюро технической инвентаризации адрес.

дата решением Филиала наименование организации  № 77/601/телефон заявителю было отказано во внесении сведений в ЕГРН о принадлежащем ему на праве собственности машиноместе на основании п. 34 порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Министерства экономического развития РФ от дата № 42, что нарушает права административного истца, как собственника.

Жилой дом по строительному адресу: адрес, адрес, корп. 29,30, в котором расположено принадлежащее истцу машиноместо построен и сдан в эксплуатацию, машиноместо передано истцу во владение, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RUтелефон от дата, распоряжением префектуры адрес от дата №335-рп «Об утверждении адреса жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес», согласно которому,  жилому дому присвоен указанный адрес, по которому Северным территориальным бюро технической инвентаризации Москвы произведены обмеры.

Таким образом, отказ в постановке на кадастровый учет принадлежащего истцу машиноместа де­лает невозможным государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, истец просит: признать незаконным решение наименование организации внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости об объекте - нежилом помещении, машиноместе № 65, площадью 14,1 кв.м., расположенном по адресу: адрес 2, помещение I.

Представитель административного истца в судебном заседании заявленные требования полностью поддержал.

Представитель административного ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено,  что дата решением Тушинского районного суда адрес удовлетворены исковые требования фио о признании за ним права собственности на машиноместо № 65, тип: гаражи, помещение I, этаж П 2, комната 65, общей площадью 14,1 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: адрес.

Решение вступило в законную силу дата

дата фио обратился к наименование организации по Москве с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об указанном машиноместе, как ранее учтенном объекте недвижимости,  представив регистрирующему органу вступившее в законную силу решение Тушинского районного суда адрес от дата, поэтажный план и экспликации, выданных Савеловским территориальным бюро технической инвентаризации адрес.

дата решением Филиала наименование организации  № 77/601/телефон заявителю было отказано во внесении сведений в ЕГРН о принадлежащем ему на праве собственности машиноместе на основании п. 34 порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Министерства экономического развития РФ от дата № 42, что нарушает права административного истца, как собственника.

Жилой дом по строительному адресу: адрес, адрес, корп. 29,30, в котором расположено принадлежащее истцу машиноместо построен и сдан в эксплуатацию, машиноместо передано истцу во владение, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RUтелефон от дата, распоряжением префектуры адрес от дата №335-рп «Об утверждении адреса жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: адрес», согласно которому,  жилому дому присвоен указанный адрес, по которому Северным территориальным бюро технической инвентаризации Москвы произведены обмеры.

Решением Филиала наименование организации по Москве (отдел кадастрового учета № 3) от дата № 77/601/телефон заявителю было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в нарушение п. 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата № 42, в представленных (поступивших) документах отсутствуют основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном. Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты, права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», прошедшие государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет которых, осуществлен в установленном законодательством порядке до вступления в силу настоящего Закона. В представленных документах не усматривается, что технический учет объекта заявленного на государственный кадастровый учет был осуществлен после ввода в эксплуатацию до дата

Согласно ч.1 адрес закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч.3 адрес закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до дата органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Согласно ч. 7 адрес закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного кадастра недвижимости, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении
органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган кадастрового учета по его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса. Порядок и сроки направления органом кадастрового учета указанных запросов, порядок включения в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных настоящей частью сведений и документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Оценивая доводы заявителя и собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку заявителем были представлены все необходимые документы, предусмотренные п.20 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата №42, а именно: заявление о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости, в качестве правоустанавливающего документа на ранее учтенный объект недвижимости - вступившее в законную силу решение Тушинского районного суда адрес от дата о признании за заявителем права собственности на указанное машиноместо.

При таких обстоятельствах суд признает незаконным решение Филиала наименование организации по    Москве  (отдел кадастрового учета № 3)  № 77/601/телефон от дата об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и обязывает Филиал наименование организации по Москве внести сведения в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: машиноместо № 65, тип: гаражи, помещение I, этаж П 2, комната 65, общей площадью 14,1 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: адрес, в связи с чем, исковые требования административного истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░   ░░    ░░░░░░  (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 3)  № 77/601/░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № 65, ░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░ I, ░░░░ ░ 2, ░░░░░░░ 65, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                 ░░░