Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-623/2015 ~ М-3347/2015 от 07.05.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08.05.2015                                г. Екатеринбург

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Патрушева М. Е., ознакомившись с исковым заявлением Мерзлякова В.А. к <ФИО>7 о расторжении договора купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>8 обратился в суд с иском, в котором просит: расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <ФИО>9 предметом которого является здание <иные данные>, с кадастровым №, площадью <иные данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее здание);

    истребовать у <ФИО>10 здание, обязав <ФИО>11. возвратить земельный участок <ФИО>12

В соответствие с ч. 2 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Следовательно, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами имеется спор о праве на здание и земельный участок под ним.

Следовательно, исковое заявление <ФИО>13 о расторжении договора купли-продажи, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Спорное здание, расположено по адресу: <адрес>.Данный адрес относиться к юрисдикции <иные данные>.

Таким образом, при подаче искового заявления нарушены правила исключительной подсудности, в связи с чем, указанное исковое заявление подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление <ФИО>14 к <ФИО>15 о расторжении договора купли-продажи – возвратить.

Разъяснить <ФИО>16 его право на обращение с настоящим иском в <иные данные>

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья             подпись                М. Е. Патрушева