Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2014 ~ М-892/2014 от 27.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/14 по иску Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский к Стрежневой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский (далее - МП «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, обязан в соответствии со ст. ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность. Претензия о погашении имеющейся задолженности оставлена без внимания, поэтому истец вынужден обратиться в суд с указанными выше требованиями.

Представитель МП «УК ЖКХ» в судебном заседании Бурханова И.Н. уточненные исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, дополнив, что собственником жилого помещения является муниципальное образование сельское поселение Бичевная муниципального района Шигонский, которое передало полномочия по сбору денежных средств за наем квартиры истцу. Доказательств, подтверждающих передачу указанных полномочий, представить не имеет возможности. В квартире проживает один человек, поэтому был произведен перерасчет за водоснабжение, исходя из одного проживающего.

Ответчик Стрежнева В.В. в судебное заседание не явилась, направленная ей повестка о времени и месте рассмотрения дела, возвращена в суд по причине отказа ответчика от ее получения. В силу п.2. ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд вправе в соответствии со ст. 233 ГПК рассмотреть дело в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, который не возражала против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование части заявленных требований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя такого помещения с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4), а плату за пользование жилым помещением (плату за наем) вносят наймодателю этого жилого помещения (3). Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности сельскому поселению Бичевная Шигонского района Самарской области, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, и никем не оспаривается.

Из справки Администрации с.п.Бичевная № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорный период в указанной квартире была зарегистрирована и проживала наниматель Стрежневой В.В..

Истец в спорный период предоставлял ответчику коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению указанной квартиры.

Из расчета, составленного истцом, следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет <данные изъяты> рубль, из которых <данные изъяты> рублей за услугу водоснабжения и <данные изъяты> рубля за услугу отопления.

Претензия МП «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ о погашении образовавшейся задолженности оставлена Стрежневой В.В. без внимания.

Доказательств о погашении образовавшейся задолженности ответчик суду не представил, как не представил возражений по расчету задолженности и по факту предоставления МП «УК ЖКХ» коммунальных услуг.

Между тем, не подлежит взысканию начисленная истцом плата за наем жилого помещения, поскольку в силу ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Доказательств передачи полномочий наймодателя спорного жилого помещения по сбору денежных средств за наем муниципального жилья истцу суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский удовлетворить частично.

Взыскать с Стрежневой В.В. в пользу Муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального района Шигонский задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 09 декабря 2014 года.

Председательствующий А.А.Антошкина