Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9136/2010 ~ М-8648/2010 от 07.09.2010

№2-9136/2010

РЕШЕНИЕ  

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лодочкина А.П.

с участием прокурора Шатохиной А.А.

при секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "истец" района Министерства обороны РФ к Лучникову О.Ю., Кондрашовой Н.В. о признании утратившим право на жилую площадь, выселении из жилого помещения, взыскании коммунальных платежей и судебных расходов,

установил:

"истец" района Министерства обороны РФ обратилась в суд с иском к Лучникову О.Ю., Кондрашовой Н.В. о признании утратившим право на жилую площадь, выселении из жилого помещения, взыскании коммунальных платежей с января 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 107998 руб. 52 коп, и судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 7416 руб. 27 коп., указав в обоснование следующее. Лучников О.Ю. являлся в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части №... нанимателем жилого помещения в общежитии Минобороны России в закрытом административно-территориальном образовании, расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с ним получили указанное жилое помещение жена - Кондрашова Н.В., сын –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын - ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын -ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Ответчик получив комнату в общежитии, вселился, но не оформил договор найма помещения и не зарегистрирован в жилом помещении, в то же время проживал с семьей и не платил за проживание. Семья Лучниковых постоянно зарегистрирована по адресу: АДРЕС, по спорному жилому помещению в общежитии регистрации не имеет. Лучников О.Ю. прекратил трудовые отношения с "истец" ДД.ММ.ГГГГ., тем самым утратил право на жилую площадь в связи с увольнением из учреждения Минобороны России. Брак ответчика и Кондрашовой Н.В. расторгнут. Таким образом, Кондрашова Н.В. также утратила право на жилую площадь в связи с расторжением брака с сотрудником войсковой части, которому эта жилая площадь была предоставлена. Кроме того, ответчики за жилье не оплачивают, в комнате антисанитарное состояние (тараканы, запах, содержат собаку), систематически нарушают права и законные интересы соседей и бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС находится в оперативном управлении ФГКЭУ "истец" района» Минобороны России. Истец обеспечивает техническое обслуживание, содержание здания общежития и придомовой территории, а так же обеспечивает ответчиков всеми коммунальными услугами: отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз мусора, канализирование. Ответчики обязаны до 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги на расчетный счет истца. Однако ответчики не производят указанные платежи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 107 998 руб.52 коп. Об имеющейся задолженности ответчикам была направлена претензия, но имеющийся долг по настоящее время погашен не был.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что ответчики не имеют права занимать жилое помещение, так как оно предоставлялось на время трудовых отношений. Жилое помещение имеет статус общежития и является временным жилым помещением. Так как ответчик утратили связь с собственником жилого помещения, оснований для обеспечения ответчиков жилой площадью за счет Министерства обороны РФ не имеется, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей.

Ответчики Лучникову О.Ю., Кондрашовой Н.В. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что не имеют иного места жительства, так как по адресу регистрации проживает несколько семей. Оплату коммунальных услуг ответчики не производили, так как не имеют достаточных средств.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: АДРЕС является общежитием и предоставлено ответчикам на период работы Лучникова О.Ю. в "истец".

Лучников О.Ю. прекратил трудовые отношения с "истец" ДД.ММ.ГГГГ., тем самым утратил право на жилую площадь в связи с увольнением из учреждения Минобороны России.

Семья Лучниковых постоянно зарегистрирована по адресу: АДРЕС

Суд считает, что заявленные требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Доводы ответчиков о том, что по адресу регистрации не имеется места для проживания, суд не может принять во внимание, так как обеспечение жилой площадью истцов в данном случае не является обязанностью Министерства обороны РФ.

Требований истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 107998 руб. 52 коп суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 153, 155 ЖК РФ, так как "истец" Минобороны России обеспечивает техническое обслуживание, содержание здания общежития и придомовой территории, а так же обеспечивает ответчиков всеми коммунальными услугами: отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз мусора, канализование.

Также суд считает в силу ст. 98 ГПК РФ подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчиков расходов истца по оплате госпошлины в сумме 7416 руб. 27 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить Лучникова О.Ю., Кондрашову Н.В. из жилого помещения по адресу: АДРЕС

Взыскать в пользу Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "истец" района Министерства обороны РФ с Лучникова О.Ю., Кондрашовой Н.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 107998 руб. 52 коп, госпошлину в сумме 7416 руб. 27 коп., а всего 115414 (сто пятнадцать тысяч четыреста четырнадцать)  руб. 79 (семьдесят девять) коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: