Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8835/2018 ~ М-8322/2018 от 24.09.2018

Дело № 2-8835/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                        18 октября 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенковой Е. А. и Зенкова М. В. к Зенкову В. В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истцы Зенкова Е.А. и Зенков М.В. обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что по адресу: <адрес> были зарегистрированы Зенкова Е.А., Зенков В.В. и Зенков М.В. 10 октября 2000 г. на основании решения суда брак между Зенковой Е.А. и Зенковым В.В. расторгнут, на тот момент Зенкова Е.А. и Зенков М.В. проживали в комнате №, а бывший супруг Зенков В.В. - в комнате №, вели раздельное хозяйство. Согласно соглашению от 21 декабря 2015 г., заключённому между Зенковой Е.А., Зенковым М.В. и Зенковым В.В., комната <адрес>, общей площадью 12,2 кв.м. перешла в общую долевую собственность Зенковой Е.А. и Зенкову М.В. по 1/2 доле в праве каждому, Зенкову В.В. перешла в собственность комната <адрес>. 18 апреля 2018 г. произведена государственная регистрация права собственности на указанные комнаты. Зенков В.В. не является членом семьи истцов, в комнате № не проживает, не несёт бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке оплаты и размера участия в оплате содержания жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт комнат 401 и 404 между истцами и ответчиком не достигнуто, все расходы по комнатам № несут истцы. Зенков В.В. сняться с регистрационного учёта из комнаты № отказывается.

Просили признать Зенкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы Зенкова Е.А. и Зенков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зенков В.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Коммунальщик» в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Вологде, в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что комнаты <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях каждому принадлежали Зенковой Е.А., Зенкову М.В., Зенкову В.В. на основании договора на передачу комнат в собственность граждан от 17 марта 2009 г.

Брак между Зенковым В.В. и Зенковой Е.А. прекращён 22 сентября 2000 г. на основании решения суда от 11 сентября 2000 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 10 октября 2000 г.

21 декабря 2015 г. между Зенковой Е.А., Зенковым М.В. и Зенковым В.В. заключено соглашение, согласно которому произведён выдел в натуре долей в имуществе, являющемся общей долевой собственностью и состоящем из двух комнат, находящихся по адресу: <адрес>, в соответствии с которым комната № перешла в общую долевую собственность Зенковой Е.А. и Зенкова М.В. по 1/2 доле в праве каждому; комната № перешла в собственность Зенкова В.В.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 04 и 05 октября 2018 г. подтверждается, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Зенкова Е.А. (1/2 доля в праве), Зенков М.В. (1/2 доля в праве). Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Зенков В.В.

Согласно копии лицевого счёта от 07 августа 2018 г., выданной ОАО «Коммунальщик», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 24 ноября 1981 г. Зенкова Е.А., с 19 июня 1990 г. Зенков М.В., с 03 октября 1995 г. Зенков В.В. Зенкова Е.А. и Зенков М.В. 26 апреля 2018 г. перерегистрировались в комнату №.

Доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих, что Зенков В.В. является членом одной семьи с Зенковой Е.А. и Зенковым М.В., совместно проживает и ведёт с ними общее хозяйство в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> у Зенкова В.В. утрачены.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Зенковой Е.А. и Зенкова М.В. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зенковой Е. А. и Зенкова М. В. удовлетворить.

Признать Зенкова В. В.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Зенкова В. В.ча с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 г.