Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2013 ~ М-1141/2013 от 11.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    05 марта 2013 года. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.

при секретаре Ульчик Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Блиновой Алины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя Блиновой Татьяны Михайловны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

    Блинова А.П. в лице законного представителя Блиновой Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что они зарегистрированы и проживают в комнате № <адрес> – <адрес> в <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал с заявлением о подготовке договора передачи квартиры в собственность граждан им было отказано, т.к. вышеуказанное жилое помещение передано в муниципальную собственность после ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, государственная регистрация права муниципальной собственности будет проводиться Департаментом управления имуществом городского округа Самара. Считает, что отказ в приватизации жилого помещения неправомерен, в связи с чем, просит признать за Блиновой А.П., ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, Ново – <адрес>, комната №, на 5 этаже 5-этажного кирпичного 1963 года ввода в эксплуатации дома, общей площадью комнаты 13,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов, Клименков П.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, удовлетворение исковых требования оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв не представили, иск не оспорили.

    Принимая во внимание согласие представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

    Выслушав пояснения представителя истиц, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Согласно пояснениям представителя истцов, Блинова Т.М. и Блинова А.П. зарегистрированы и проживают в жилом помещении № <адрес> – <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что Блинова А.П. имеет право пользования жилым помещением № расположенным по адресу: <адрес>, Ново – <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета №.

Из выписки из реестра выданной Департаментом управления имуществом г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимости – комната, расположенный по адресу: <адрес>, Ново – <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013734-75 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «о принятии в муниципальную собственность <адрес> объектов коммунально-бытового назначения, передаваемых открытым акционерным обществом «Трест №»» в муниципальную собственность приняты объекты, согласно приложению в постановлению, в котором указано общежитие № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче общежитий от ОАО «Строительно-монтажный Трест №» решено передать объекты, находящиеся на балансе ОАО «Строительно-монтажный Трест №» в хозяйственное ведение МП ЭСО <адрес> общежития согласно приложениям, в котором указано№ по адресу: <адрес>, Ново – <адрес>, 21А.

Из акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общежитие по адресу: <адрес>, <адрес> передано в хозяйственное ведение МП ЭСО г.Самары.

Распоряжением Главы администрации г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об эксплуатации и содержании имущества муниципальной казны» с приложением № решено передать здания общежития, в том числе в котором расположена спорная комната, на баланс МП ЭСО <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истцам было отказано в регистрации права собственности на указанное жилое помещение, т.к. вышеуказанное жилое помещение передано в муниципальную собственность после ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, государственная регистрация права муниципальной собственности будет проводиться Департаментом управления имуществом городского округа Самара.

При этом суд учитывает, что в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. Такой запрет, по мнению Конституционного Суда РФ, фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст.19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед Законом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

    Согласно справке ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г.о.Самаре от ДД.ММ.ГГГГ года Блинова А.П. приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовала.

    Кроме того, в материалах дела имеется согласие Блиновой Т.М. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без включения ее в приватизационные документы и число собственников.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Блиновой Алины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя Блиновой Татьяны Михайловны законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Блиновой Алины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя Блиновой Татьяны Михайловны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> 5 этаже 5-этажного кирпичного 1963 года ввода в эксплуатации дома, общей площадью комнаты 13,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 12.03.2013г.

Председательствующий: С.Ю. Сёмин