Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-204/2021 ~ М-187/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-204/2021

УИД 13RS0013-01-2021-000329-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ковылкино                                                                       09 апреля 2021 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Левкина В.Ю., при секретаре Медведевой О.Ю.,

с участием в деле:

истца – Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, в лице представителя Вавилкиной З.А., действующей на основании доверенности №2 от 11.01.2021

ответчика- Францева Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Францеву Ю.Г. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

установил:

Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с названным иском, обосновав заявленные требования следующим.

        03.10.2001 года между администрацией муниципального образования Ковылкино в лице главы Кирдяшкина В.А. и Францевым Юрием Григорьевичем заключен договор аренды земельного участка №    24 сроком на 25 лет с 03.10.2001 г. по 03.10.2026, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия 04.02.2002 года за номером 13-13-03/068/2010-244.

Администрация передала ответчику в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, на территории администрации Мордовско- Шадымского сельсовета, общей площадью 970000,0 кв. м, кадастровый №, для ведения сельского хозяйства.

В п. 2.1. договора аренды размер арендной платы составляет 388 руб. 00 коп. (триста восемьдесят восемь руб. 00 коп.) в год.

В соответствии с п. 2.2. арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. договора.

Арендная плата исчисляется с 03.10.2001.

Однако, ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды полностью не исполнял свои обязательства по внесению арендной платы за использование земельного участка.

15.10.2020 администрация заказным письмом в адрес ответчика направила претензию с просьбой погасить образовавшеюся задолженность в размере 19 267 руб. 72 коп, пени 897 руб. 69 коп., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений №11 (партия 273) от 15.10.2020. Вручено адресату 21.10.2020 согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80086953547607.

В результате не выполнения вышеуказанных договорных обязательств со стороны ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 19 267 руб. 72 коп., о чем свидетельствуют прилагаемый расчет основной суммы задолженности и пеней по арендной плате.

В соответствии с п. 2.5. договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени за каждый день календарный день просрочки платежа. Пени определяются умножением суммы неуплаченного платежа на процентную ставку пени и на количество календарных дней просрочки платежа. Процентная ставка пени принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Согласно прилагаемого расчета сумма пени составляет 897 руб. 69 коп., (Восемьсот девяносто семь руб. 69 коп.).

В случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором (статья 317,1 ГК РФ). Поскольку период пользования денежными средствами подразумевает отрезок времени до момента фактической уплаты долга, запрета на взыскания процентов за период пользования денежными средствами по день фактической оплаты суммы долга в ст. 317.1 ГК РФ не предусмотрено, считаем, что возможность взыскания указанных процентов до момента фактического исполнения обязательств по оплате суммы долга законодательно установлена.

Согласно расчету процентов на сумму долга сумма процентов по состоянию на 12.03.2021 составляет: 2 278 руб. 11 коп.

Пунктом 4.1. договора аренды земельного участка предусмотрено, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случае нарушения Арендатором условий Договора.

На момент подачи настоящего искового заявления администрация ответ на претензию не получила, ответчик обязательство по оплате арендной плате не исполнил.

В судебное заседание представитель истца – Вавилкина З.А., не явилась. Суду представила заявление, в котором отказалась от исковых требований о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, просила производство по делу прекратить.

Ответчик Францев Ю.Г. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей истца, ответчиков, третьего лица.

Заявление было принято к производству суда и дело назначено к судебному разбирательству.

Суд считает, что отказ представителя истца от вышеуказанных исковых требований следует принять, производство по делу прекратить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (пункт 2).

Суд считает, что поскольку отказ исходит от представителя истца, интересы других лиц не затронуты, имеются все основания для принятия отказа от вышеуказанных исковых требований.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия отказа от вышеуказанных исковых требований и прекращение производства по делу представителю истца разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять отказ представителя истца – Вавилкиной З.А. от исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Францеву Ю.Г. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия                                                               В.Ю.Левкин