Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3247/2012 ~ М-2244/2012 от 05.06.2012

дело № 2-3247/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 18 июля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

З. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Луч», за ней закреплен земельный участок № площадью 700 кв.м., которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, площадь земельного участка по результатам межевания составила 776 кв.м., участок составляет территорию СНТ «Луч». СНТ «Луч» обратилось в администрацию Пушкинского муниципального района с ходатайством о передаче истцу в собственность земельного участка №, но до настоящего времени ответ от администрации не получен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ж. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.1), возражений по заявленным требованиям не представил.

Председатель СНТ «Луч» М. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что полностью поддерживает исковые требования З. (л.д.35).

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками процесса правоотношения регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Садовое товарищество «Луч» создано в 1991 году. В 2002 году СТ «Луч» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Луч», утвержден Устав СНТ «Луч», что следует из представленных в материалы дела Устава СНТ, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельства о внесений записи в ЕГРЮЛ (л.д.25-30).

Садоводческое товарищество создано на земельном участке, предоставленном Красноармейскому городскому округу в размере 8 га в Пушкинском районе Московской области на землях госплемзавода «Лесные поляны» в соответствии с решением Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Красноармейского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Решением исполнительного комитета Красноармейского городского совета народных депутатов Пушкинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план застройки земельного участка площадью 8 га (л.д. 15).

Постановлением Главы администрации г. Красноармейска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 8 га предоставлен в собственность, из которых 0,7991 га – в коллективно-совместную собственность, 7,2009 га – в собственность граждан – членам садового товарищества согласно списка (л.д.12). Выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.16).

Истец является членом СНТ «Луч» с 1995 года, в ее пользовании находится земельный участок №. Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Аданис», следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 776 кв.м., споров по границам с владельцами соседних земельных участков не имеется (л.д.9), что также подтверждается справками, выпиской из протокола общего собрания, заключением правления СНТ «Луч» (л.д.17-24).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Луч», предоставлен для ведения огородничества СТ «Луч» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Луч» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 1995г., решением общего собрания СНТ ей предоставлен земельный участок № площадью 700 кв.м. для ведения садоводства, расположенный в границах СНТ «Луч». В силу закона за З.. должно быть признано право собственности на земельный участок общей уточненной площадью 776 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск З. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за З. право собственности на земельный участок № общей площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах, согласно плана границ, выполненного ООО «Аданис»:

Номер межевых знаков	Дирекционные углы (гр.м.с)	Длины сторон (м)	Координаты Х	Координаты Y
1 2 3 4 5 1	146°02'10'' 146°35'45'' 235°51'29'' 327°29'36' 57°44'18''	20,218 13,173 23,314 34,145 22,584	509402,450 509385,681 509374,685 509361,600 509390,395 509402,450	2225973,876 2225985,171 2225992,423 2225973,128 2225954,778 2225973,876

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: