Решение по делу № 2-749/2018 ~ М-622/2018 от 29.06.2018

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 24 сентября 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Берлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой <данные изъяты> и Трофимова <данные изъяты> к администрации Кирсановского района Тамбовской области и администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель по доверенности Евсюткин Д.А. в интересах Трофимовой М.М. и Трофимова М.В., обратился в суд с иском к администрации Кирсановского района Тамбовской области и администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обосновании заявленных исковых требований, с учетом уточнений, указали, что Трофимовой М.М. и Трофимову М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В 2008 году администрацией Кирсановского района истцам было дано разрешение на пристройку к жилому дому, т.е. к их квартире. В 2017 году они обратились в Кирсановский филиал ГУПТИ по вопросу оформления квартиры с учетом изменений. После проведения инвентаризации квартиры, для формирования технического плана необходимо было предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, разрешающие перепланировку, акт приема в эксплуатацию. По вопросу выдачи акта приема в эксплуатацию истцы обратились в администрации района, где им пояснили, что ранее выданное разрешение от 15.02.2008 года недействительно, поскольку оно выдано на пристройку к четырехквартирному жилому дому, а не разрешение на реконструкцию всего дома и переустройство квартиры. Поскольку оформить право собственности иным способом не представляется возможным, просят суд признать право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 53,20 кв.м. с кадастровым номером 68:06:1003001:524, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> - за Трофимовой М.М. на 2/3 доли и за Трофимовым М.В. на 1/3 доли.

Представитель истцов Трофимовой М.М. и Трофимова М.В.– Евсюткин А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Кирсановского района Тамбовской области (по доверенности) Гриднев Р.Ю., в судебном заседании 04.09.2018г. пояснил, что решение вопроса о признании права собственности на доли квартиры, оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчиков, Кошеваров В.В. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает об удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчиков, Савинкин Н.А. в судебное заседание не явился, направленная ему заказным письмом с уведомлением судебная повестка по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 3 ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.05.2007 года Трофимова М.М. является собственником 2/3 долей, а Трофимов М.В. собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> дорога, ул.МСО.

Согласно техническому паспорту Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области филиал по г.Кирсанову и Кирсановскому району по состоянию на 07.11.2017 года, общая площадь <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в настоящее время составляет 53,20 кв.м., поскольку в 2008 году Трофимова М.М. и Трофимов М.В. произвели реконструкцию вышеуказанной квартиры жилого дома, а именно построили пристройку, площадью 18 км. к <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Нарушений положений ч.3 ст.222 ГК РФ при этом не установлено.

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, которым администрацией Кирсановского района Трофимовой М.М. и Трофимову М.В. разрешено строительство пристройки к четырехквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, недействительно, в связи с чем в удовлетворении заявления истцов от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче разрешения на ввод объекта (квартиры) в эксплуатацию, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, администрацией Кирсановского района Тамбовской области было отказано.

Собственник <адрес>, расположенной в жилом <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> заявленные исковые требования поддержал.

Как следует из справки № от 17.09.2018г., <адрес> вышеуказанного жилого дома не приватизирована, на балансе администрации Уваровщинского сельсовета не состоит. В квартире длительное время не проживают.

От собственника <адрес> вышеуказанного жилого дома Савинкина Н.А. возражений в отношении возведения истцами пристройки не поступало.

Таким образом, судом установлено, что данная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трофимовой <данные изъяты> и Трофимова <данные изъяты> к администрации Кирсановского района Тамбовской области и администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Трофимовой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 2/3 доли <адрес> жилого <адрес>, общей площадью 53,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>кадастровый №).

Признать за Трофимовым <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю <адрес> жилого <адрес>, общей площадью 53,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (кадастровый №).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Полное и мотивированное решение суда составлено 25 сентября 2018 года.

Судья: Е.В.Шубакина

Верно:

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева

Решение вступило в законную силу «____»_______________2018г.

Подлинник решения подшит в гр.деле № Кирсановского районного суда <адрес>.

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева