Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2017 ~ М-217/2017 от 10.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/17 по иску Макаровой М.Ю. к Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Макарову Ю.П., Макарову И.Ю., третьему лицу нотариусу Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Макарова М.Ю., в лице своего представителя Сальникова О.Ю. (по доверенности), обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец ссылается на то, что после смерти ФИО28 открылось наследство в виде спорного имущества, которое наследодатель завещала своему сыну Макарову Ю.П. и внукам Макарову И.Ю. и Макаровой М.Ю. в равных долях каждому. Макаров Ю.П. и Макаров И.Ю. от принятия наследства отказались. Истец фактическими действиями приняла наследство после смерти ФИО3 – вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, регулярно уплачивает коммунальные платежи. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, поскольку в установленный законом срок истец не обратилась с заявлением о принятии наследства. Кроме того, в договоре на передачу квартиры в собственность от 25 мая 1995 года ошибочно указан супруг наследодателя – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который не мог участвовать в приватизации квартиры. При жизни ФИО4 не выражал свое желание приватизировать квартиру.

В судебном заседании представитель истца Макаровой М.Ю. – Сальников О.Ю. исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, дополнив, что завещание до настоящего времени не оспорено и не признано недействительным. На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала в квартире одна. Супруг наследодателя ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, после смерти ФИО3 не имеется. Через несколько дней смерти бабушки Макарова М.Ю. вселилась в квартиру и стала в ней проживать. Она же несет расходы по содержанию квартиры.

Ответчики Макарова Ю.П. и Макаров И.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что наследство после смерти ФИО3 не принимали и принимать не желают, завещание не оспаривают. Иные наследники после смерти ФИО3 отсутствуют. Факт принятия наследства Макаровой М.Ю. после смерти бабушки не оспаривают.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО10 (глава), Администрации городского поселения Междуреченск о муниципального района Сызранский Самарской области ФИО11 (глава), нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об уважительных причинах неявки своего представителя не сообщило, возражения на иск не представило.

Свидетель ФИО12 показал, что через неделю после похорон ФИО3 в принадлежащую ей квартиру вселилась ее внучка - Макарова М.Ю., которая проживает в квартире по настоящее время.

Аналогичные показания даны в суде свидетелем ФИО13.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Согласно Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действовавшей на момент заключения договора приватизации редакции) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (ст.2). Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. на основании договора на переду квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 1995 года передано безвозмездно в собственность ФИО3 и ФИО4 ( л.д.7).

Постановлением Администрации Сызранского района № от 16 июня 1995 года произведена регистрация указанного договора с указанием правообладателя ФИО3 (л.д.8).

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Из справки нотариуса Илюхиной И.Ю. усматривается, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО4, является его супруга ФИО3.

Доводы истца о том, что при жизни ФИО4 свое волеизъявление на приватизацию квартиры не выражал, никем не оспариваются.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрела единоличное право собственности на спорную квартиру, а ФИО4 был ошибочно указан в договоре на переду квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 1995 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на спорное имущество – объекту общей площадью 37,3 кв.м. присвоен кадастровый номер №; права и обременения не зарегистрированы.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию, составленному 22 апреля 2013 года и удостоверенному уполномоченным специалистом Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский ФИО14, спорная квартира завещана ФИО3 своему сыну - Макарову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внукам Макарову И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Макаровой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание не отменено и не изменено, что следует из заверительной надписи специалиста его удостоверившего.

По сведениям нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось и завещание от ее имени не удостоверялось.

Между тем, судом установлено, что фактическими действиями в течение шести месяцев после смерти ФИО3 наследство приняла наследник по завещанию - Макарова М.Ю., что подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО15 о вселении истца в спорную квартиру через неделю после смерти ФИО3, квитанциями МУП «Балашейское ЖКХ» от 16 августа 2013 года и 27 сентября 2013 года, согласно которым истец произвела оплату технического содержания и ремонта жилья, отопления спорной квартиры. Факт принятии наследства Макаровой М.Ю. никем не оспаривается.

Иные наследники по завещанию Макаров Ю.П. и Макаров И.Ю. наследство не принимали и принимать не желают, что следует из их объяснений данными в суде.

Как установлено судом, спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО3 на законном основании – в порядке приватизации. Истец, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО3, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактическими действиями приняла его. Оформить наследственные права без судебного решения не имеет возможности, поскольку в договоре на переду квартир (домов) в собственность граждан от 25 мая 1995 года (правоустанавливающем документе) имеются неоговоренные исправления и зачеркнутые слова, в также указано лицо, не принимавшее участие в приватизации жилого помещения, что в силу ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв.ВС РФ 11 февраля 1993 года является основанием для отказа нотариусом в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При установленных обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Макаровой М.Ю. удовлетворить.

Признать за Макаровой М.Ю. право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 06 марта 2017 года.

Председательствующий: А.А.Антошкина