Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2012 ~ М-734/2012 от 26.11.2012

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующей судьи Пронькина А.И.,

при секретаре Бондарь И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Вавилкина В.Д. к администрации Никольского района Пензенской области и администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, о признании права собственности на самовольно построенный объект недвижимости,

Установил:

Истец Вавилкин В.Д. обратился в суд с иском, в котором указал, что <дата> он построил гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м.

Поскольку в администрацию Никольского района Пензенской области с заявлением о выделении земельного участка он не обращался, решение исполнительного комитета Никольского городского Совета народных депутатов ему не выдавалось. Так как правоустанавливающие документы у него отсутствуют, гараж является самовольной постройкой.

С момента постройки и по настоящее время (более 20 лет) он владеет и пользуется гаражом как своей собственностью, следит за его состоянием, производит ремонт крыши, покраску ворот, оплату электроэнергии.

Поскольку данный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит суд признать за ним право собственности на самовольно построенный кирпичный гараж, расположенный <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Никольска, Никольского района Пензенской области не явился, в письменном заявлении в удовлетворении заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Никольского района Пензенской области не явился, в письменном заявлении в удовлетворении заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту от <дата>, объектом учета является гараж общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из счет-квитанций на оплату услуг по предоставлению электроэнергии за <дата> - <дата>. видно, истцом действительно производится оплата электроэнергии.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что поскольку истец более 20 лет владеет и пользуется гаражом как своей собственностью, следит за его состоянием, производит ремонт крыши, покраску ворот, оплату электроэнергии, суд считает возможным признать за ним право собственности на самовольную постройку в силу приобретательной давности.

С учетом установленных в суде обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вавилкина В.Д. к администрации Никольского района Пензенской области и администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, о признании права собственности на самовольно построенный объект недвижимости, удовлетворить.

            Признать за Вавилкиным В.Д. право собственности на самовольно построенный кирпичный гараж, расположенный <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м.

Считать кирпичный гараж общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим Вавилкину В.Д. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: