Определение по делу № 2-412/2019 (2-3498/2018;) ~ М-3384/2018 от 13.02.2019

Дело № 2-412/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2019 год г. Балашиха

     Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

при секретаре Цырендондоковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Наталии Александровны к Гулевич Анне Дмитриевне, Администрации городского округа Балашиха Московской области о разделе домовладения в натуре, сохранении части домовладения в реконструированном виде, признании права собственности на часть домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Н.А. обратилась в суд с иском Гулевич А.Д., Администрации городского округа Балашиха Московской области о разделе домовладения в натуре, сохранении части домовладения в реконструированном виде, признании права собственности на часть домовладения, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 17/20 долей жилого дома, общей площадью 145,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 617 кв.м, находящиеся по адресу<адрес> 15/100 долей указанного жилого дома принадлежит Гулевич (Кузнецовой) Анне Дмитриевне. С целью улучшения жилищных условий она произвела реконструкцию принадлежащей ей доли жилого дома, а именно: комнаты № 3 площадью 14,7 кв.м, комнаты № 5 площадью 16,1 кв.м, комнаты № 6 площадью 11,6 кв.м в строении под лит. А; санузла № 2 площадью 5,7 кв.м в пристройке под лит. А2; кухни № 7 площадью 10,2 кв.м в пристройке под лит. А7; коридора № 11 площадью 6,1 кв.м, коридора № 12 площадью 5,6 кв.м; комнаты № 13 площадью 29,4 кв.м, комнаты № 14 площадью 22,8 кв.м в мансарде под лит. А6. Гулевич А.Д. не возражала против реконструкции принадлежащей ей части жилого дома, что подтверждается ее согласием, заверенным нотариально. 05 марта 2015 года Администрация г. Железнодорожного выдала ей разрешение № на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для осуществления постановки реконструированной части дома на кадастровый учет, однако, ей было разъяснено, что с заявлением об учете изменений объекта недвижимости она должна обращаться совместно с Гулевич А.Д., так как домовладение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности. Кроме того, поскольку Гулевич А.Д. не оформила в собственность земельный участок, расположенный под частью принадлежащего ей домовладения, реконструированный объект пересекает границы, не разграниченной государственной собственности, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. Между ней и Гулевич А.Д. сложился следующий порядок пользования жилым домом: она пользуется квартирой № 2 вышеуказанного дома, состоящей из следующих помещений: комнаты № 3 площадью 14,7 кв.м, комнаты № 5 площадью 16,1 кв.м, комнаты № 6 площадью 11,6 кв.м, комнаты № 4 площадью 13,3 кв.м в строении под лит. А; санузла № 2 площадью 5,7 кв.м в пристройке под лит. А2; кухни № 7 площадью 10,2 кв.м в пристройке под лит. А7; коридора № 11 площадью 6,1 кв.м, коридора № 12 площадью 5,6 кв.м, комнаты № 13 площадью 29,4 кв.м, комнаты № 14 площадью 22,8 кв.м в мансарде под лит. А6, веранды № 1 площадью 9,8 кв.м под лит. al; жилой комнаты № 8 площадью 7,7 кв.м под лит. А1, кухни № 10 площадью 6,9 кв.м под лит. А4; веранды № 9 площадью 4,3 кв.м. под лит. а3, в соответствии с техническим паспортом, составленном ГУП МО МОБТИ по состоянию на 01 октября 2014 года. Квартира № 2 изолированная, имеет отдельный вход и все необходимые коммуникации.

Просит суд выделить ей в собственность изолированную реконструированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений в квартире № 2: комнаты № 3 площадью 14,7 кв.м, комнаты № 5 площадью 16,1 кв.м, комнаты № 6 площадью 11,6 кв.м, комнаты № 4 площадью 13,3 кв.м в строении под лит. А; санузла № 2 площадью 5,7 кв.м в пристройке под лит. А2; кухни № 7 площадью 10,2 кв.м в пристройке под лит. А7; коридора № 11 площадью 6,1 кв.м, коридора № 12 площадью 5,6 кв.м, комнаты № 13 площадью 29,4 кв.м, комнаты № 14 площадью 22,8 кв.м в мансарде под лит. А6, веранды № 1 площадью 9,8 кв.м под лит. al; жилой комнаты № 8 площадью 7,7 кв.м под лит. А1, кухни № 10 площадью 6,9 кв.м под лит. А4; веранды № 9 площадью 4,3 кв.м под лит. а3.

Признать за ней право собственности на изолированную реконструированную часть жилого дома <адрес> состоящую из помещений в квартире № 2: комнаты № 3 площадью 14,7 кв.м, комнаты № 5 площадью 16,1 кв.м, комнаты № 6 площадью 11,6 кв.м, комнаты № 4 площадью 13,3 кв.м в строении под лит. А; санузла № 2 площадью 5,7 кв.м в пристройке под лит. А2; кухни № 7 площадью 10,2 кв.м в пристройке под лит. А7; коридора № 11 площадью 6,1 кв.м, коридора № 12 площадью 5,6 кв.м, комнаты № 13 площадью 29,4 кв.м, комнаты № 14 площадью 22,8 кв.м в мансарде под лит. А6, веранды № 1 площадью 9,8 кв.м под лит. al; жилой комнаты № 8 площадью 7,7 кв.м под лит. А1, кухни № 10 площадью 6,9 кв.м под лит. А4; веранды № 9 площадью 4,3 кв.м под лит. а3.

Сохранить квартиру № 2 в жилом доме по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленном ГУП МО МОБТИ по состоянию на 01 октября 2014 года.

В силу ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В судебное заседание истец Кудрявцева Н.А., представитель истца дважды: 15 августа 2019 года и 23 августа 2019 года – не явились. Были судом извещены о дне, месте и времени судебных заседаний надлежащим образом, никаких заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушанием в суд не поступало.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым оставить иск Кудрявцевой Н.А. без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Кудрявцевой Наталии Александровны к Гулевич Анне Дмитриевне, Администрации городского округа Балашиха Московской области о разделе домовладения в натуре, сохранении части домовладения в реконструированном виде, признании права собственности на часть домовладения – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что она вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения, предоставив доказательства, подтверждающие уважительность причин ее неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В. Артемова