Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2015 ~ М-424/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-533/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна     27 апреля 2015 года

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе     

судьи Заренковой Н.Е.

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.В.,

с участием:

в деле истца Левштановой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левштановой Р.П., Левштанова Н.В., Левштанова И.Н. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры, суд

                                      установил:

Левштанова Р.П., Левштанов Н.В., Левштанов И.Н. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово- Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения- квартиры.

В обосновании своего требования указывают, что на основании свидетельств о государственной регистрации права: <Адрес> и <Адрес>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 19.12.2013 года, каждому из истцов принадлежит по 1/3 доле на праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>. Вышеназванное жилое помещение - квартира, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности в указанных долях, фактически является не квартирой, а частью жилого дома и обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение отсутствуют помещения общего пользования, имеется автономное (отдельное) отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящуюся по адресу: <Адрес>

В судебном заседании истец Левштанова Р.П. заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящуюся по адресу: <Адрес>.

Истец Левштанов Н.В. в судебное заседание не явился, известив суд телеграмммой о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает в полном объеме, явиться в судебное заседание не может, в связи с занятостью на работе.

Истец Левштанов И.Н. в судебное заседание не явился, в связи с нахождением его на военной службе в рядах Вооруженных сил РФ, согласно предоставленной справки №84 от 22.04.2015 года ФКУ «Военный комиссариат Республики Мордовия» по Зубово - <Адрес>.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела без представителя администрации, иск признают в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Левштановой Р.П., Левштанова Н.В., Левштанова И.Н. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово- Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <Адрес> от __.__.____ ... квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доли в праве 1/3 Левштановой Р.П., __.__.____ года рождения.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <Адрес> от __.__.____ ... квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доли в праве 1/3 Левштанову И.Н., __.__.____ года рождения.

      Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <Адрес> от __.__.____ ... квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доли в праве 1/3 Левштанову Н.В., __.__.____ года рождения.

        Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) под инвентарным номером № - <Адрес> следует, что жилое помещение общей полезной площадью ... кв.м., из них жилая - ... кв.м, подсобная - ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном кирпичном трехквартирном доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение.

Из показания свидетеля ФИО1 следует, что он проживает по соседству с Левштановой Р.П., Левштановым Н.В., Левштановым И.Н. и ему известно, что истцы много лет проживают в квартире по адресу: <Адрес> с этого же времени пользуются земельным участком, который примыкает к квартире истцов, спора о пользовании земельным участком между соседями нет. Жилое помещение, в котором проживают Левштановы, имеет отдельный вход, автономное отопление и водоотведение.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

     В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью -... кв.м., находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>.       

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Исковое заявление Левштановой Р.П., Левштанова Н.В., Левштанова И.Н. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности Левштановой Р.П., Левштанову Н.В., Левштанову И.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово - Полянского районного суда

Республики Мордовия:             Н.Е. Заренкова