Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2020 ~ М-585/2020 от 15.04.2020

УИД: 63RS0042-01-2020-000859-90

Решение

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-776/20 по иску Парфеновой Н.Н. к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что истец является дочерью ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении № ФИО28 умерла <дата>., согласно свидетельству о смерти № После смерти ФИО13 истец, являясь наследником, в силу закона вступила в наследство и приобрела право на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>., удостоверенного нотариусом ФИО15 В соответствии с постановлением Администрации г. Самары №№ от <дата>. Рязанцевой В.Л. в пожизненное наследуемое владение был выделен участок около территории трудового лагеря «Солнечный» Куйбышевского района площадью № кв.м. Согласно Постановлению Главы города Самары №№ от <дата>. данный участок перешел ФИО14 в частную собственность. В соответствии с ответом №№ от <дата>. Управление Росреестра по Самарской области на запрос №№ от <дата>.: «Согласно имеющимся о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг., информация о предоставлении ФИО16.,<дата>. каких-либо земельных участков на территории г. Самары – отсутствует». Следовательно, Рязанцева В.Л. получила в собственность земельный участок площадью № кв.м., около территории «солнечный» Куйбышевского района, согласно вышеперечисленным Постановлениям №1781 от 15.12.1993г., №1287 от 17.10.1995г., но право собственности в ЕГРН на данный участок зарегистрировано не было. Таким образом, ФИО17 являясь законным собственником земельного участка площадью № кв.м., около территории трудового лагеря «Солнечный» Куйбышевского района. Соответственно истец, являясь наследником ФИО18., имеет право признать за собой право собственности в отношении данного земельного участка в судебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточненных требований просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общ.пл.№ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, кадастровый номер №, согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «Поволжье».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидорова В.В. и по устному заявлению Воеводина Н.В. исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание нотариус г.о. Самара Московцева И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Щекин А.В., Сидоров А.В. суду показали, что знакомы с истцом, она является дочерью умершей Рязанцевой В.Л., после ее смерти истец вступила в наследство, занимается земельным участком, иных наследников у Рязанцевой В.Л. не было.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из материалов дела следует, что ФИО19 умерла <дата>., согласно свидетельству о смерти №.

После смерти ФИО20 с заявлением об открытии наследственного дела обратилась Парфенова Н.Н.

В соответствии с постановлением Администрации г. Самары №1781 от <дата>. ФИО21. в пожизненное наследуемое владение был выделен участок около <адрес> площадью № кв.м. Согласно Постановлению Главы города Самары №№ от <дата>. данный участок перешел ФИО22 в частную собственность.

В соответствии с ответом №№ от <дата>. Управление Росреестра по Самарской области на запрос №№ от <дата>.: согласно имеющимся о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг., информация о предоставлении ФИО23<дата>. каких-либо земельных участков на территории г. Самары – отсутствует.

Установлено, что при жизни право собственности на земельный участок ФИО24 не оформила.

Установлено, что для уточнения местоположения границ и площади спорного земельного участка истец обратилась в ООО «Поволжье».

Согласно плану от <дата>. площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет № кв.м., границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями.

Согласно сведениям департамента градостроительства г.о.Самара от <дата>. земельный участок по адресу: <адрес> пл.№ кв.м. расположен в зоне резервных территорий Рзв по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61. Разрешенные виды использования установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61 в соответствии с решением Думы городского округа Самара от 02.02.2017 №175. Наличие ограничений в использовании объекта: охранная зона инженерных коммуникаций. Охранная зона транспорта (63:00-6.109). Приаэродромная территория экспериментальной авиации Самара (Безымянка) (63.00.2.137). Земельный участок расположен вне границ красных линий. Земельный участок находится на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории (Распоряжение Правительства Самарской области от 20.04.2017г. №320-р «Об утверждении ДПТ в муниципальном районе Волжский и г. Самаре в целях развития жилищного строительства и размещения объектов регионального значения»). Испрашиваемый земельный участок в соответствии со сведениями ЕГРН от <дата>. № не расположен в границах лесов Самарского лесничества, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от <дата>. №№.

Границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров по землепользованию нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Испрашиваемый земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы и вне водоохраной зоны водных объектов, на данном участке особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> г.

Установлено, что в настоящее время Парфенова Н.Н. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: г<адрес> оплачивает налоги, занимается земельным участков, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО25, которым не доверять у суда оснований не имеется.

Проанализировав представленные доказательств в совокупности с изложенных нормами права, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на испрашиваемый земельный участок.

При таких обстоятельствах, а также с учетом исследованных доказательств по делу, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парфеновой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Парфеновой Н.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес> общ.пл.№ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, кадастровый номер №, согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «Поволжье».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2020г.

Судья Т.Н.Ломакина