Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2011 ~ М-744/2011 от 16.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л., при секретаре Ощепковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Надежды Ильиничны к Хамилуддиной Розе Акрямовне о разделе имущества

установил:

Кузнецова Н.И. обратилась в суд с иском к Хамидуллиной Р.А. о разделе имущества, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях по 1/2доле в праве собственности каждая. Совместное пользование указанной квартирой невозможно. Истица просила передать указанную квартиру ей в собственность, а в пользу ответчицы взыскать с нее денежную компенсацию ее доли в сумме <данные изъяты> рублей с учетом ее доли в задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оценке квартиры. В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные требования.

Ответчица Хамидуллина Р.А. признала исковые требования, указав что действительно она является собственником 1/2доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В указанной квартире проживает истица, совместное пользование квартирой невозможно. В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 поддержала доводы Хамидуллиной Р.А.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В судебном заседании было установлено, что Кузнецова Н.И. и Хамидуллина Р.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях по Уг доле в праве собственности каждая, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Кузнецовой Н.И, - запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Хамидуллиной Р.А. - запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ

Стороны в судебном заседании пришли к согласию относительно стоимости "/г доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> учетом доли сособственника в размере задолженности по оплате коммунальных услуг и стоимости оценки, определив ее в <данные изъяты> рублей, в т.ч. <данные изъяты> рублей размер доли сособственника в задолженности по оплате

коммунальных услуг, 1750 рублей размер доли сособственника в расходах по оценке спорной квартиры.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчик Хамидуллина Р.А. признала исковые требования в части выплаты ей компенсации ее доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в сумме <данные изъяты> рублей. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кузнецовой Надеждой Ильиничной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузнецовой Надежды Ильиничны в пользу Хамидуллиной Розы Акрямовны компенсацию стоимости ее 1/2доли в общем имуществе в сумме <данные изъяты> рублей с учетом ее доли в общих расходах по содержанию общего имущества.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кузнецовой Надежды Ильиничны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и аннулирования записи о праве собственности Хамидуллиной Розы Акрямовны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Кузнецовой Надеждой Ильиничной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10 дневный срок

Судья С.Л.Федосеева