Определение по делу № 2-1988/2018 ~ М-761/2018 от 08.02.2018

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ФИО1, третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Жилэксплуатация», о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо – ООО «Жилэксплуатация», о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

В предварительном судебном заседании обсуждался вопрос об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулировании спора.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), против оставления иска без рассмотрения возражал.

Представитель ФИО1 – ФИО4, а также представитель ООО «Жилэксплуатация» - ФИО5, просили иск оставить без рассмотрения, указав на ненадлежащее соблюдение требований действующего законодательства об уведомлении заинтересованных лиц о намерении обратиться с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в суд.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материала дела, суд приходит к выводу, что иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Представитель истца в предварительном судебном заседании указал, что ДД.ММ.ГГГГ на сайте Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в сети «Интернет» было размещено объявление о наличии в производстве Красногорского городского суда исков об оспаривании решений собственников многоквартирного дома о выборе управляющей компании ООО «Жилэксплуатация», оформленных протоколом. В объявлении, в том числе, содержится упоминание многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 53).

При этом, по состоянию на дату публикации соответствующий спор Красногорским городским судом не рассматривался, исковое заявление поступило в суд только ДД.ММ.ГГГГ. Необходимо отметить, что в объявлении отсутствует указание на состав участников спора (не указаны ответчик и третье лицо), не указан срок, в течение которого заинтересованные лица могут присоединиться к иску, не указана дата проведения общего собрания, решение которого оспаривается.

Кроме того, сайт контролирующего органа в сети «Интернет» не может являться подтверждением письменного уведомления участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд, поскольку собственники помещений в многоквартирном доме не уведомлялись о проведении соответствующей проверки. Надлежащим способом уведомления заинтересованных лиц будет являться почтовое извещение и (или) размещение соответствующих информационных материалов на стендах в многоквартирном доме.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

    Руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    исковое заявление Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ФИО1, третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Жилэксплуатация», о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 15-ти дней.

Судья             подпись Васильева Ю.О.