Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-203/2015 (2-2547/2014;) от 17.12.2014

.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 марта 2015 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства Администрации г. Красноярска к Снисар В.Б. о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент градостроительства Администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Снисар В.Б. о сносе самовольной постройки.

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, и расположенный на нем объект недвижимости – нежилое здание - склад, 3-хэтажный, общей площадью 486 кв. м. (<адрес>).Ответчик осуществил строительство нежилого здания без получения соответствующего разрешения, в отсутствие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации, что не позволяет определить соответствие строящегося объекта требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также соответствие проектной документации градостроительному плану земельного участка.

Представители истца, третьего лица – Службы строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края, ответчик Снисар В.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представителем ответчика Мацкевич И.П. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности – по месту нахождения объекта недвижимости, в отношении которого заявлено требование о сносе, поскольку дело подлежит рассмотрению судом Кировского района г. Красноярска. Ответчику не было известно о возбужденном споре до принятия дела к производству Железногорским городским судом Красноярского края. Рассмотрение дела Железногорским городским судом нарушает право ответчика на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено.

Выслушав доводы ходатайства, пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что гражданское дело не может быть рассмотрено Железногорским городским судом и подлежит передаче на рассмотрение другого суда по следующим основаниям.

В соответствии п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о правах владения и пользования им. Поскольку при решении вопроса о сносе самовольно возведенного строения речь идет о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком, то указанный спор подлежит рассмотрению по правилам - ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по месту нахождения самовольно возведенного строения.

В "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 г., разъяснено, что гражданские дела по спорам о сносе самовольных построек, являющихся объектом недвижимости, подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора.

Предметом заявленных требований является обязание ответчика осуществить снос самовольной постройки, расположенной в <адрес>.

Таким образом, иск заявлен в отношении прав, касающихся недвижимого имущества, и в случае удовлетворения иска принудительное исполнение судебного акта повлечет прекращение права ответчика на недвижимое имущество.

Следовательно, судебный спор подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного имущества – Кировским судом г. Красноярска.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от 30 октября 2014г. гражданское дело было передано для рассмотрения по месту жительства ответчика в Железногорский городской суд Красноярского края.

Вместе с тем, как усматривается, при определении вопроса о подсудности суд руководствовался положениями ст. 28 ГПК РФ, что послужило основанием для передачи дела в Железногорский городской суд (место регистрации ответчика - г. Железногорск Красноярского края)при этом суд положения ст. 30 ГПК РФ не учитывал.

Поскольку в деле подлежат применению правила об исключительной подсудности, в обеспечение исполнения требований статьи 47 Конституции Российской Федерации и соблюдения прав сторон спора на рассмотрение дела в том суде, к подсудности которого оно отнесено законом, дело подлежит направлению для рассмотрения в Кировский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Департамента градостроительства Администрации г. Красноярска к Снисар В.Б. о сносе самовольной постройки, по месту нахождения объекта недвижимости - в Кировский районный суд г. Красноярска.

Определение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 суток со дня вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.