Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4132/2017 ~ М-3821/2017 от 21.07.2017

Дело № 2-4132/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе;

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова ФИО10, Овсянникова ФИО11, Овсянникова ФИО12, Овсянникова ФИО13 к Бляблину ФИО14 об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Бляблину В.В. об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Решением Щелковского городского суда по гражданскому делу № установлено, что на границы указанного земельного участка накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику Бляблину В.В.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № и граничащие с ним последующие земельные участки поставлены на кадастровый учет с ошибочными данными.

В добровольном порядке ответчик отказывается устранить реестровую ошибку.

Просит исключить из ЕГРН описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бляблину В.В.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель Воронин И.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск (л.д.35-36).

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Овсянников В.А., Овсянников А.А., Овсянников В.Н. и Овсянников А.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый (л.д.19-22).

Ответчик Бляблин В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2479 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.37).

Вступившим в законную силу решением Щелковского городского суда от 24 июля 2015 года по гражданскому делу № установлено, что фактические границы земельного участка истцов с кадастровым номером № имеют пересечения с границами земельного участка ответчика с кадастровым номером № по данным ГКН (в настоящее время - ЕГРН). Данное пересечение обусловлено возникновением кадастровой (в настоящее время - реестровой) ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №.

Судом постановлено внести изменения в сведения ГКН (ЕГРН) в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, а также установлены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2809 кв.м. (л.д.9-17).

Согласно ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Между тем, судом установлено, что указанное решение суда от 24 июля 2015 года до настоящего времени не исполнено, изменения в сведения ЕГРН в отношении земельных участков истцов и ответчика не внесены.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", реестровая ошибка подлежит исправлению регистрирующим органом на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Аналогичная правовая норма содержалась в Федеральном законе от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшем до 01 января 2017 года (ст.28).

Достоверных доказательств того, что истцы после вступления в законную силу решения суда от 24 июля 2015 года в установленном законом порядке обращались в орган регистрации (в настоящее время Управление Росреестра по Московской области) с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН и им было отказано, в материалы дела не представлено. Действия (бездействия) регистрирующего органа по неисполнению решения суда истцами также не обжаловались.

Как разъяснено в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016), Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон о регистрации) аналогично Федеральному закону от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Закон о кадастре) указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре).

Исходя из изложенных обстоятельств, законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Овсянникова ФИО15, Овсянникова ФИО16, Овсянникова ФИО17, Овсянникова ФИО18 к Бляблину ФИО19 об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

судья                                 И.Ю.Кулагина.