Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2015 ~ М-1536/2015 от 27.10.2015

Дело 2-1485

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

<адрес>

<адрес>

в составе: судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Васильевой В.С.,

с участием:

представителей ПО ЖСК <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, действующего на основании ордера <номер> от <дата>,

Агаевой Н.В., Рябоваловой О.В., Бакланова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>

к Агаевой <данные изъяты>, Рябоваловой <данные изъяты>

о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

третье лицо Бакланов <данные изъяты>,

установил:

Потребительское общество Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты> (далее по тексту ЖСК <данные изъяты> обратился в суд с иском к Агаевой Н.В., Рябоваловой О.В. и Бакланову А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, в обоснование которых указали, что ЖСК «<данные изъяты>» согласно Уставу обеспечивает эксплуатацию и управление домом <номер> по <адрес> в <адрес>, в том числе в ведение входит обеспечение надлежащего технического, противопожарного и санитарного состояния дома, обеспечение жильцов коммунальными услугами. Агаева Н.В. и Рябовалова О.В. являются <данные изъяты> <адрес> указанного дома, согласно справке формы <номер> в квартире зарегистрирован ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчики мер по погашению задолженности не принимают. В связи с неоплатой платежей ответчикам начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере <данные изъяты>.

В процессе рассмотрения дела уточнили исковые требования, просили суд взыскать: с Агаевой Н.В. задолженность в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере <данные изъяты>.; с Рябоваловой О.В. задолженность в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере <данные изъяты>.; от требований к Бакланову А.В. отказались.

В судебном заседании представители истца ФИО5 и адвокат ФИО6 заявленные требования с учётом их изменения поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Агаева Н.В. и Рябовалова О.В. в судебном заседании исковые требования с учётом их изменения признали, о чём представили письменные заявления, приобщённые к материалам дела, последствия признания иска им разъяснены и понятны, что подтверждается распиской о разъяснении последствий совершения процессуального действия.

Заслушав представителей истца ФИО5, ФИО6, ответчиков Агаеву Н.В. и Рябовалову О.В., третье лицо Бакланова А.В., исследовав материалы дела, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что Агаева Н.В. и Рябовалова О.В. являются <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата> <номер>, доля каждого <данные изъяты>

Согласно справке формы <номер> от <дата> в <адрес> зарегистрирован <данные изъяты>

Согласно пункту 3.1 Устава ЖСК <данные изъяты>» предметом деятельности истца является, в том числе, обеспечение коммунальными услугами жильцов, осуществление деятельности по строительству, реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом.

За период <дата> по <дата> по <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе за потреблённую электроэнергию, в размере <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами. Доказательств внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, а также доказательства наличия у ответчиков соглашения с третьими лицами, освобождающего их от уплаты за жилье и коммунальные услуги в указанный период, ответчиками не представлены.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей пол общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер> от <дата>, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание признание ответчиками иска, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере по <данные изъяты> – в размере <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает возможным согласиться с произведённым истцом расчётом процентов и применить при определении размера указанной денежной компенсации ставку рефинансирования, установленную указанием Центрального банка Российской Федерации от <дата> <номер>-<данные изъяты> в размере <данные изъяты> процентов годовых.

Согласно расчёту процентов за пользование чужими денежными средствами, представленному истцом, за период с <дата> по <дата> по указанному жилому помещению проценты составили в сумме <данные изъяты>

Принимая во внимание признание ответчиками иска, то обстоятельство, что факт нарушения ответчиками сроков уплаты денежных средств установлен, суд соглашается с обоснованностью требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> в долевом порядке – по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях - в размере по <данные изъяты> <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Потребительского общества Жилищно-строительный кооператив <данные изъяты> к Агаевой <данные изъяты> и Рябоваловой <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Агаевой <данные изъяты> в пользу Потребительского общества Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты> задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., неустойку за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с Рябоваловой <данные изъяты> в пользу Потребительского общества Жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты> задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., неустойку за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Филиппова