Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2021 ~ М-31/2021 от 28.01.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, ФИО6, ФИО11, ФИО12, администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО11, администрации Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска, указывая следующее.

На основании постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ главе КФХ ФИО2 в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок в размере 21 га для организации крестьянского хозяйства с кадастровым номером №.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО2 из земель коллективной долевой собственности колхоза «Дружба» был выделен земельный участок общей площадью 194,4 га, в том числе 150, 4 га пашни и 44 га пастбищ.

Членами КФХ и, соответственно, сособственниками указанного земельного участка являлись граждане: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Земельный участок площадью 194, 4 га, который был предоставлен из земель колхоза «Дружба» состоял из земельных долей всех членов КФХ, согласно указанному списку в размере 24,3 га, указанный земельный участок имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ крестьянское фермерское хозяйство ФИО2 прекратило свою деятельность в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства о выходе из хозяйства.

Впоследствии из данного земельного участка были выделены и поставлены на кадастровый учёт следующие земельные участки: пашни 21 га с кадастровым номером №, пашни 101,2 га с кадастровым номером №, пашни 28,2 га с кадастровым номером №, пастбища 44 га с кадастровым номером №, пашни 21 га с кадастровым номером №, расположенные на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Членами крестьянского хозяйства достигнуто соглашение в форме протокола о земельных долях, подлежащих выделению каждому из членов КФХ, при этом доли умерших членов выделить их наследникам: ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ему долю выделить внучке ФИО11, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ей долю выделить внучке ФИО11, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ей долю выделить внучке ФИО10, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей долю выделить дочери ФИО11

При этом распределили земельные участки следующим образом: земельный участок пашни 101,2 га с кадастровым номером 34:21:050002:616 – 564/1012 – доля ФИО11 – 56,4 га пашни, 188/1012 – доля ФИО6 – 18,8 га пашни, 188/1012 – доля ФИО7 – 18,8 га пашни, 72/1012 – доля ФИО1 – 7,2 га пашни.

Земельный участок пашни 21 га с кадастровым номером 34:21:050002:388: 210/210 – доля ФИО2, как выделенное в пожизненное наследуемое владение; земельный участок пашни 28,2 га с кадастровым номером 34:21:050002:615: 188/282 – доля ФИО10 – 18,8 га пашни, 94/282 – доля ФИО9 – 9,4 га пашни; земельный участок пашни 21 га с кадастровым номером 34:21:050002:614: 116/210 – доля ФИО1 – 11,6 га пашни, 94/210 – доля ФИО9; земельный участок пастбищ 44 га с кадастровым номером 34:21:050002:613: 165/440 – доля ФИО11 – 16,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО6 - 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО7 - 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО1 - 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО10 – 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО9 – 5,5 га пастбищ.

Членам кфх выдавалось одно общее свидетельство о праве собственности на земельный участок, состоящий из земельных долей всех членов КФХ, в связи с чем истица в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности, на принадлежащую ей земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Единственным наследником, принявшим наследство умершего, но юридически не оформившим прав наследования является ФИО1

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 210000 кв.м., кадастровый №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 243000/1944000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1944000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена ФИО12

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО16 в судебное заседание не явились, представив в суд заявления, в которых исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, принять решение по данному делу на усмотрение суда в части признания права собственности за истцом на земельную долю размером 243000/1944000 в праве общей долевой собственности на земельный участок

общей площадью 1944000 кв.м., с кадастровым номером №.

В части исковых требования истца о признании права собственности на земельный участок общей площадью 210 000 кв.м., с кадастровым номером № - отказать.

Ответчики - представитель администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

ФИО6, действующая в своих интересах, а также интересах умершего ответчика ФИО7 (в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследником, принявшим его наследство, согласно материалов наследственного дела является ответчица ФИО6) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 21 га пашни с кадастровым номером 34:21:050002:388 для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

На основании постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО2 из земель коллективной долевой собственности колхоза «Дружба» был выделен земельный участок общей площадью 194,4 га, в том числе 150, 4 га пашни и 44 га пастбищ.

Впоследствии из данного земельного участка были выделены и поставлены на кадастровый учёт следующие земельные участки: пашни 21 га с кадастровым номером №, пашни 101,2 га с кадастровым номером №, пашни 28,2 га с кадастровым номером 34:21:050002:615, пастбища 44 га с кадастровым номером №, пашни 21 га с кадастровым номером №, расположенные на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Членами КФХ и, соответственно, сособственниками указанных земельных участков являлись граждане: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ крестьянское фермерское хозяйство ФИО2 прекратило свою деятельность в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства о выходе из хозяйства.

Членами крестьянского хозяйства достигнуто соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об определении размера земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный всем членам КФХ в 1993 году, при этом доли умерших членов было решено выделить их наследникам: поскольку ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ему долю выделили внучке ФИО11, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ей долю выделили внучке ФИО11, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ей долю выделили внучке ФИО10, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей долю выделили дочери ФИО11

При этом распределили земельные участки следующим образом: земельный участок пашни 101,2 га с кадастровым номером № – 564/1012 – доля ФИО11 – 56,4 га пашни, 188/1012 – доля ФИО6 – 18,8 га пашни, 188/1012 – доля ФИО7 – 18,8 га пашни, 72/1012 – доля ФИО1 – 7,2 га пашни, земельный участок пашни 21 га с кадастровым номером 34:21:050002:388: 210/210 – доля ФИО2, как выделенное в пожизненное наследуемое владение; земельный участок пашни 28,2 га с кадастровым номером 34:21:050002:615: 188/282 – доля ФИО10 – 18,8 га пашни, 94/282 – доля ФИО9 – 9,4 га пашни; земельный участок пашни 21 га с кадастровым номером №/210 – доля ФИО1 – 11,6 га пашни, 94/210 – доля ФИО9; земельный участок пастбищ 44 га с кадастровым номером № 165/440 – доля ФИО11 – 16,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО6 - 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО7 - 5,5 га пастбищ,, 55/440 – доля ФИО1 - 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО10 – 5,5 га пастбищ, 55/440 – доля ФИО9 – 5,5 га пастбищ.

Таким образом, истице была выделена в собственность земельная доля общей площадью 24,3 га, в том числе пашни 7,2 га, что составляет 72/1012 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 101,2 га с кадастровым номером №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>; пашни 11,6 га, что составляет 116/210 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 21 га с кадастровым номером 34:21:050002:614, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, пастбищ 5,5 га, что составляет 55/440 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 44 га с кадастровым номером №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом было установлено, что ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Администрации Октябрьского муниципального района <адрес>.

К имуществу ФИО7, нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №, единственной наследницей после смерти ФИО7 является ФИО6

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается копией акта о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района <адрес>.

К имуществу ФИО9, нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №, единственной наследницей после смерти ФИО14 является ФИО12

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.ст. 252, 254 ГК РФ.

Из ст. 252 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как следует из материалов дела, такое соглашение, в котором определены доли каждого из участников, было достигнуто между членами крестьянского хозяйства, что подтверждается протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, право собственности на земельную долю в размере 243000/1944000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1944000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> нашло подтверждение в судебном заседании.

Кроме того, при вынесении решения, суд также учитывает, что ответчики иск в части признании за истицей права собственности на земельную долю признали, а признание иска ответчиком является его правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, из которой следует, что ответчик вправе признать иск, и принятием данного признания иска не затрагиваются права и интересы третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, и, соответственно, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в части признании за ФИО1 права собственности на земельную долю в размере 243000/1944000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1944000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

При рассмотрении требований истицы о признании права собственности на земельный участок общей площадью 210000 кв.м., кадастровый №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст. 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как следует из положений п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными Федеральными законами.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Суд учитывает, что в силу требований ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 21 га пашни с кадастровым номером № для создания крестьянского фермерского хозяйства.

Как следует из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение 21 гектар земель для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2019-28100500 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 210000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: производство с/х продукции, расположенный по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

В исковом заявлении истица указывает, что на указанный земельный участок у нее не имеется правоустанавливающих документов, в вязи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дел, что ДД.ММ.ГГГГ крестьянское – фермерское хозяйство ФИО2 прекратило свою деятельность в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства о выходе из хозяйства и был исключен из ЕГРИП.

Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 9 указанного Федерального закона при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Пунктом 2 статьи 258 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства одного из его членов, разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Таким образом, согласно приведенным правовым нормам к физическому лицу в порядке универсального правопреемства не переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшее КФХ.

Исходя из положений приведенных выше норм права, суд полагает, что основания возникновения у ФИО2 права собственности на спорный земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, регулируются Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом РФ «О введении в действие ЗК РФ», предполагающим возмездность их приобретения, случаев бесплатного предоставления не предусмотрено.

Как следует из материалов дела, постановление администрации <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ не может быть основанием возникновения право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок лично у истца, поскольку он предоставлялся главе КФХ ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства.

При этом из содержания указанного постановления администрации <адрес> следует, что земельный участок общей площадью 21 га предоставлен в пожизненное наследуемое пользование для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, а не в собственность.

В данном случае спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был предоставлен крестьянскому фермерскому хозяйству для ведения такого хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, а не лично ФИО2, который, имея статус крестьянского фермерского хозяйства, мог выкупить спорный земельный участок, но таким правом при жизни не воспользовался, поскольку не обратился в администрацию Октябрьского муниципального района с соответствующим заявлением. Кроме того, в 2007 году свою деятельность прекратил, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении КФХ.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 210000 кв.м., кадастровый №, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, ч.1 ст. 39, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 права собственности на земельную долю в размере 243000/1944000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1944000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение.

В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 210000 кв.м., кадастровый №, расположенный землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья. подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова