Решение по делу № 2-1110/2014 ~ М-78/2014 от 09.01.2014

Гражданское дело № 2-1110/2014 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

03 марта 2014 г.                                 г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Шардаковой Г.В.

с участием представителя истца Воякина Н.И.

с участием представителей ответчика Ланихиной Е.Г., Антушевича Е.В.

при секретаре судебного заседания Бакиновской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шардакова Г.В. к ООО «ДВ-Союз» о возложении обязанности составить акт, произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,     

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности составить акт, произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником ? доли <адрес>. Кроме нее и сособственника ФИО8 в указанный квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО7, которые в квартире не проживают, их местонахождение неизвестно. В связи с непроживанием указанных лиц заявитель ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о составлении акта о непроживании ФИО6 и ФИО7, о перерасчете коммунальных платежей по <адрес> на двух лиц, исключив расчеты на ФИО6 и ФИО7 Ответчик направил ей письмо от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении ее требований. Ответчик должен соблюдать права истца в сфере ЖКХ путем составления соответствующих актов, иных документов, производства перерасчетов. Отказ ответчика составить акт и произвести перерасчет причинил ей моральный вред. В связи с чем просит суд обязать ответчика составить акт, произвести перерасчет, взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.     

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

    В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, пояснив, что ООО «ДВ-Союз» является управляющей компанией на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с собственниками МКД № по <адрес>. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, а также договор управления многоквартирным домом не предусматривают обязанности управляющей организации составлять акты о непроживании граждан по месту регистрации. Отслеживание перемещения граждан, их временного или постоянного выбытия из жилого помещения не относиться к коммунальным услугам. ООО «ДВ-Союз» не относится к контрольно-надзорным органам в сфере миграции. Начисление коммунальных услуг по <адрес> производится на четырех человек на основании сведений о зарегистрированных по месту жительства лицах. В случае снятия с регистрационного учета граждан ФИО6, ФИО7 начисления будут производится на двух человек. Оснований для перерасчета по требованию истца коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Поскольку нарушения прав истца управляющей компанией не допущено, то основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда отсутствуют.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Васильева /после смены фамилии – Шардакова Г.В./ Г.В. и ФИО8 являются собственниками <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно поквартирной карточке /л.д.7/ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

    Согласно свидетельству о расторжении брака /л.д.16/ брак между ФИО6 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г.

    Согласно заявлению Шардакова Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/ она просит руководителя ООО «ДВ-Союз» направить сотрудников ООО «ДВ-Союз» для составления акта о непроживании ФИО6, ФИО7 в <адрес>, произвести перерасчет коммунальных платежей по <адрес> на двух лиц, исключив расчеты на ФИО6 и ФИО7

    Согласно ответу ООО «ДВ-Союз» от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Шардакова Г.В. /л.д.5-6/ заявителю разъяснены основания для производства перерасчета, порядок предъявления иска о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, а также договор управления многоквартирным домом не предусматривают обязанности управляющей организации составлять акты о непроживании граждан по месту регистрации.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При таких обстоятельствах акт о непроживании не является основанием для производства перерасчета за коммунальные услуги.

    В связи с отсутствием в действиях должностных лиц ООО «ДВ-Союз» нарушений жилищного законодательства и прав Шардакова Г.В. основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда отсутствуют.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                     Р Е Ш И Л:

Шардакова Г.В. в иске к ООО «ДВ-Союз» о возложении обязанности составить акт, произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда отказать.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                        И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 11 марта 2014 года