Решение по делу № 2-107/2013 ~ М-84/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-107/2013                                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2013 года                                                                                                                   с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Петерсон Л.В.,

с участием истца Дегтянникова В.Н.,

представителя ответчика администрации Кочевского сельского поселения Чеботкова К.Н.,

третьих лиц на стороне истца Дегтянникова П.В. и Дегтянниковой Л.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтянникова В.Н. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Дегтянников В.Н. обратился в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивировал тем, что, является законным владельцем квартиры по адресу <адрес>1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность гражданам, однако надлежащим образом право собственности не зарегистрировано. Организация, в которой он получил квартиру, в настоящее время не существует. Квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, на балансе администрации не числится. В указанной квартире кроме него зарегистрированы его дети и внуки.

В судебном заседании Дегтянников В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд установить право собственности на данную квартиру, так как проживает в указанной квартире со своей семьей с 1989 года. Квартира на балансе ни где не числится, в муниципальной собственности на значится, ранее квартплату удерживали из его заработной платы, правом на приватизацию квартиры воспользовался в 1995 году, но зарегистрировать право собственности не смог в виду потери документов. В связи с тем, что сын Дегтянников В.В. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, от своей доли на жилое помещение не отказывается, просит установить право собственности на него и троих детей. Жена ФИО1 умерла в 1997 году.

Третье лицо Дегтянникова Л.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исковые требования отца Дегтянникова В.Н. поддержала. Право её детей не нарушено, проживают они в ином жилом помещении.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Дегтянникова Л.В. не явилась, телефонограммой и заявлением просит о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что не возражает против определения долей в праве на указанную квартиру, просит признать право собственности за отцом, за ней, её братьями. (л.д. 98-99)

Третье лицо Дегтянников В.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. (л.д. 67-70)

Представлено заявление, согласно которого Дегтянников В.В. от своей доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>1 не отказывается. (л.д. 87-88)

Третье лицо Дегтянников П.В. согласен с определением долей его, брата Дегтянникова В.В., сестры Дегтянниковой Л.В. и отца Дегттяникова В.Н. на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации Кочевского сельского поселения     Чеботков К. Н. исковые требования признал и суду пояснил, что указанная в исковом заявлении квартира на балансе поселения не находится.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, из предоставленного отзыва, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру по адресу <адрес>1 (л.д. 29).

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и третьих лиц Дегтянниковой Л.В. и Дегтянникова В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещенных надлежащим образом. (л.д. 91, 97)

Заслушав мнение сторон, третьих лиц в судебном заседании и в заявлениях, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из протокола заседания цехового комитета Кочевского ПУ Косинского ДРСУ от 29 августа 1989 года, выделены квартиры, в том числе Дегтянникову В.Н., механику, по <адрес>, состав семьи 4 человека (л.д.15).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, подавшим заявки в расчетную комиссию по приватизации жилищного фонда разрешено приватизировать квартиры, в том числе Дегтянникову В.Н. (л.д.16-17).

Из копии свидетельства о смерти II-ВГ № следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49)

Справками администрации Кочевского муниципального района и Кочевского сельского поселения подтверждается, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована и на балансе сельского поселения не стоит (л.д.24, 50).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право Дегтянникова В.Н. на земельный участок общей площадью 700 кв.м., по адресу <адрес>1 (л.д.22).

Согласно техническому паспорту на <адрес> по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 2-220, следует, что квартира общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м. состоящая из трех комнат, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 224 601 рубль (л.д.18-21).

Из справки администрации Кочевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дегтянников В.Н. имеет следующее семейное положение сын Дегтянников В.В., сын Дегтянников П.В., дочь Дегтянникова Л.В., внук ФИО2 и внук           ФИО3 (л.д.28).

Из справки администрации Кочевского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дегтянников В.Н. использовал право приватизации по адресу: <адрес>1 (договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Из справки администрации Кочевского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дегтянникова Л.В., Дегтянников В.В. и Дегтянников П.В. в период проживания в <адрес> с момента рождения по 2006 годы право приватизации не использовали. (л.д. 94)

Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена Дегтянникову В.Н. ПУ Косинским ДРСУ в 1989 году, являвшемся государственным учреждением. В 1995 году постановлением главы администрации Кочевского района квартира была разрешена для приватизации, согласно техническому паспорту имелся и договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который надлежащим образом зарегистрирован не был.

Законность вселения истца и членов семьи в спорное жилое помещение ответчиком и третьими лицами не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, иных лиц оспаривающих права истца нет.

Учитывая, что истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, но не может его реализовать, в связи с тем, что организация, выдававшая квартиру, ликвидирована, на балансе иных учреждений она не числится, а также мнения третьих лиц Дегтянниковой Л.В., Дегтянникова В.В. и Дегтянникова П.В., настаивающих на определении их долей в праве собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению с определением долей в праве собственности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дегтянникова В.Н. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Дегтянниковым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем де<адрес>, Дегтянниковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Дегтянниковым В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Дегтянниковым П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности по 1/4 части <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Кочевский муниципальный район, <адрес>.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                Т.В. Шилоносова