Решение по делу № 2-15/2014 (2-2079/2013;) от 29.11.2013

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2014 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре судебного заседания Барнаковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагнеева В.Ц. к Шохоновой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Дагнеев А.Ц. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в его обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ ул.... Ответчик вписана в договор социального найма, однако с ноября 2011 г. по указанному адресу не проживает, собрала свои вещи, создала новую семью, не несет расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, брак расторгнут 21.01.2013 г.

В судебном заседании истец Дагнеев А.Ц. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик была его женой, однако в ноябре 2011 г. ушла к другому мужчине, собрала свои вещи, создала новую семью, брак расторгнут с января 2013 года. С момента отъезда ответчик никогда вселится не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик Шохонова А.К. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она прожила с истцом 15 лет, из которых 10 лет он не работал, она обеспечивала всю семью, сделала ремонт в спорном жилом помещении. С 2011 года в доме она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обратно вселиться не пыталась, на жилое помещение не претендует, проживать там не хочет, однако желает сохранить прописку. Сейчас проживает с мамой в общежитии, свои жильем не обеспечена. Спорное жилое помещение используется как закусочная с июня 2011 года.

Представитель третьего лица Администрации Советского района г.Улан-Удэ по доверенности Аюшеева Д.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что ответчик сама добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала свои вещи, проживать в доме интереса у ответчика нет. Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, ответчика, представителя третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Дагнеев В.Ц. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ ул....

Судом установлено, что ответчик Шохонова А.К. указана в договоре социального найма вышеуказанного жилья в качестве члена семьи нанимателя - жена.

Согласно свидетельству от 24.01.2013 г., брак между Дагнеевым В.Ц. и Шохоновой А.К. расторгнут 21.01.2013 г.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений истца и ответчика установлено, что Шохонова А.К. около 2 лет назад выехала из спорного жилого помещения в связи с фактическим прекращением брака, вещей ее в квартире нет, выезд ее носит постоянный характер, поскольку она проживает в другом жилом помещении, вселиться в жилое помещение не пыталась, препятствий во вселении в квартиру ей никто не чинил, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Кроме того, ответчик Шохоновой А.К. пояснила, что проживать в жилом помещении она не желает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Шохонова А.К. выехала из спорной квартиры добровольно, ее отсутствие носит постоянный характер, проживать в жилом помещении она не желает, что свидетельствует об отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При установлении данных обстоятельств требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Указанное является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дагнеева В.Ц. удовлетворить.

Признать Шохонову А.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ ул....

Решение является основанием для снятия Шохоновой А.К. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Тумурова