Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4987/2011 ~ М-4590/2011 от 23.08.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Буренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной О.Е. к Курочкину И.В., Курочкиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 2, ФИО 1, Обществу с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли», Администрации г. Электроугли об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Курочкина О.Е. обратился в суд с иском к Курочкину И.В., Курочкиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 2 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на следующее.

Курочкина О.Е. зарегистрирована в двухкомнатной муниципальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с ней зарегистрированы и проживают ее дочь - Курочкина Т.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее несовершеннолетние дети: ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее сын Курочкин И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «<данные изъяты>» обратилась с иском в Ногинский городской суд о взыскании с нее – Курочкиной О.Е. долга по оплате жилья и коммунальных услуг. В настоящее время по постановлению службы судебных приставов фиксированная часть долга перечисляется на счет ООО «<данные изъяты>» из ее зарплаты, текущие платежи они с сыном оплачивают вместе регулярно, а дочь в этом никак не помогает. Договориться с дочерью о совместной оплате счетов за ЖКУ ей никак не удается. Согласно п.2 и п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ за членами семьи нанимателя (в т.ч. бывшими членами семьи) нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающими в занимаемом жилом помещении сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены семьи. Указанные граждане самостоятельно отвечают по своим обязательствам, в т.ч. по оплате коммунальных услуг. Все проживающие в муниципальной квартире пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения. Оплата услуг должна производиться каждым проживающим пропорционально занимаемой площади и потребления коммунальных услуг. Однако она – Курочкина О.В. не может воспользоваться своим правом и обязанностью оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся именно на нее. Ранее Ногинский расчетный центр, а теперь управляющая компания ООО «Курс-Электроугли» выдает единый платежный документ, где расчет потребления услуг определен на всех вместе зарегистрированных в квартире. В свое время при обращении в МУП «Ногинский расчетный центр» было отказано в предоставление отдельных лицевых счетов для оплаты ЖКУ, мотивировав тем, что предоставление раздельных лицевых счетов возможно только по решению суда. Она – Курочкина О.Е. хочет оплачивать только за себя и сына — Курочкина И.В. долю расходов по содержанию жилого помещения, из расчета на двух человек, пропорционально потребляемым услугам и занимаемой площади — т.е. <данные изъяты> доли расходов, что не противоречит закону. В виду конфликтных отношений с дочерью, она желает производить оплату непосредственно через банк по отдельному платежному документу, который должен выдать ООО «Курс-Электроугли». Дочь, Курочкина Т.В. имеет отдельный бюджет, свои источники дохода и ведет раздельное хозяйство. Она работает оператором на ООО «<данные изъяты>» (<адрес>). В связи с чем, истец просил определить ей долю по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> от причитающихся платежей. Долю Курочкиной Т.В. - определить соответственно в размере <данные изъяты> от причитающихся платежей. Обязать ООО «Курс-Электроугли» производить расчет коммунальных платежей соразмерно доли их потребления. Обязать ООО «Курс-Электроугли» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Курочкина О.Е. изменила исковые требования, просила определить ей долю по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> от причитающихся платежей. Долю Курочкиной Т.В. - определить соответственно в размере <данные изъяты> от причитающихся платежей. Обязать ООО «Курс-Электроугли» производить расчет коммунальных платежей соразмерно доли их потребления. Обязать ООО «Курс-Электроугли» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату коммунальных услуг и суммы долга из расчета установленных долей по оплате коммунальных платежей, поскольку ее дочь Курочкина Т.В. родила и прописала в двухкомнатной муниципальной квартире, находящейся по адресу: <адрес> еще одного внука ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В виду конфликтных отношении с дочерью, она – Курочкина О.Е. желает производить оплату коммунальных платежей непосредственно через банк по отдельному платежному документу, который должен выдать ООО «Курс-Электроугли». На ДД.ММ.ГГГГ ее долг перед ООО «Энергия Плюс» по квартплате составляет <данные изъяты>.

Истец Курочкина О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Курочкин И.В. и Курочкина Т.В. в судебном заседании иск признали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Курс-Электроугли» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Электроугли в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом ответчикам Курочкину И.В. и Курочкиной Т.В. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец Курочкина О.Е. является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с ней зарегистрированы и проживают ее сын - Курочкин И.В., ее дочь - Курочкина Т.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения с несовершеннолетними детьми: ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в подп. а п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители одного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Курочкина Т.В. имеет отдельный бюджет, свои источники дохода и ведет раздельное хозяйство, не оплачивает коммунальные платежи, падающие на нее.

Учитывая изложенное, иск Курочкиной О.Е. к Курочкину И.В., Курочкиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 2, ФИО 3, ООО «Курс-Электроугли», Администрации г. Электроугли об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-196,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курочкиной О.Е. к Курочкину И.В., Курочкиной Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 2, ФИО 1, Обществу с ограниченной ответственностью «Курс-Электроугли», Администрации г. Электроугли об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий размер участия в несении расходов по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Курочкиной О.Е., Курочкину И.В. в размере <данные изъяты> долей приходящихся на них общей жилой площади указанной квартиры, Курочкиной Т.В. с несовершеннолетними детьми ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> долей, приходящейся на них общей жилой площади указанной квартиры.

Обязать ООО «Курс-Электроугли» начислять Курочкиной О.Е., Курочкину И.В. и Курочкиной Т.В. плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно указанным долям и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы на уплату данных платежей.

Решение суда является основанием для Администрации муниципального образования «город Электроугли Ногинского района Московской области», с одной стороны, и отдельно для: Курочкиной О.Е., Курочкина И.В., с другой стороны; для Курочкиной Т.В., с учетом несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 2, ФИО 1 с другой стороны, для заключения отдельных соглашений, определяющих размер их участия с учетом приходящихся на них долей общей жилой площади квартиры о самостоятельном внесении платы за социальный наем, за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по раздельным платежным документам согласно приходящимся на них указанным долям.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>