Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5964/2019 ~ М-5866/2019 от 29.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.

при секретаре Козиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5964/19 по иску Оленевой М. И. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Оленева М.И. обратилась в суд с иском, котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с Постановлением главы администрации Малышевского сельского Совета Раменского района Московской области от 28.10.1993г. <номер> ей был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м. в <адрес>. В государственной регистрации права ей было отказано в связи с тем, что в архивный фонд администрации Малышевского сельского округа постановление от <дата> <номер> на имя Оленевой М.И. на хранение не поступало. Она лишена возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждена обратиться с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фонский В.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Ответчик Администрация сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором разрешение спора оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

             Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

             Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

              Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

               Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

               В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 вышеуказанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

               Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

              Согласно частей 1, 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

    Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Малышевского сельского Совета Раменского района Московской области от 28.10.1993г. <номер> Оленевой М.И. был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600кв.м. в <адрес>

            Согласно карте (плану), согласованному с главой сельского поселения Ганусовское, фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

            В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их положение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границы являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющего определить местоположение границ земельного участка.

           Границы спорного земельного участка площадью 600 кв.м. согласованы со смежными землепользователями.

              При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Оленевой М. И. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> в следующий координатах:

<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
			<номер>	<номер>
			<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

    Судья                                        П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 11.10.2019 года