Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2017 ~ М-151/2017 от 28.03.2017

Дело №2-184/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 11 апреля 2017 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи                         Карповой И.С.,

при секретаре                                 Некрыловой Н.А.,

с участием:

представителя истца                             Добротворской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бербенец Александра Владимировича к Хлебникову Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бербенец А.В. обратился в суд с иском к Хлебникову В.А. указывая, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> к нему приехал племянник Хлебников Владимир Александрович, которого он (истец) зарегистрировал в своем домовладении. Хлебников В.А. оформил гражданство РФ и проживал с Бербенец А.В. и его супругой до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с болезнью матери, Хлебников В.А. выехал к ней в <адрес>. В настоящий момент его местонахождения неизвестно.

Истец намерен продать принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, однако факт регистрации Хлебникова В.А. в указанном домовладении препятствует реализации этого права.

В связи с этим, просит признать Хлебникова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Бербенец А.В., уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Его представитель Добротворская М.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., Р№, в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, пояснив, что в <адрес> никто не проживает, истец находится в <адрес>, Хлебников В.А. с ДД.ММ.ГГГГ в доме не появлялся, его личных вещей там нет.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Ответчик Хлебников В.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела он извещался судом по последнему известному месту жительства: <адрес>. Указанный адрес значится в домовой книге, адресной справке ОВМД России по Грибановскому району Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В материалах дела имеется конверт почтового отправления, в котором ответчику по указанному выше адресу направлялись копия искового заявления и судебное извещение (судебная повестка); конверт возвратился с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2 суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, Бербенец А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности Бербенец А.В. на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по Воронежской области, копии свидетельств о внесении в ЕГРПН соответствующих сведений от ДД.ММ.ГГГГ. имеются в материалах дела (л.д.11,12).

В ДД.ММ.ГГГГ году Бербенец А.В. зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме своего племянника Хлебникова Владимира Александровича, приехавшего из <адрес>, о чем свидетельствует копия домовой книги (л.д.13-17), а также сообщение ОВМ ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27).

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с болезнью матери, Хлебников В.А. выехал к ней в <адрес>. В настоящий момент его местоположение неизвестно.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 данные обстоятельства подтвердили, показали, что Хлебникова В.А. они в доме несколько лет не видели, в настоящий момент в доме никто не проживает, Бербенец А.В. с семьей проживает в <адрес>.

Регистрация Хлебникова В.А. в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и Бербенец А.В. вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчик длительное время (более 3 лет) не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем; не является по смыслу ст.31 ЖК РФ членом семьи истца; каких-либо вещей ответчика в домовладении нет; считает возможным признать Хлебникова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» п.31, п.33 Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание Хлебникова В.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> влечет за собой возложение на ОВМ ОМВД России по Воронежской области в Грибановском районе обязанности снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бербенец Александра Владимировича удовлетворить.

Признать Хлебникова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для ОМВД РФ по Грибановскому району Воронежской области снять Хлебникова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п         И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

     Секретарь