Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5010/2015 ~ М-2760/2015 от 28.05.2015

Дело №У

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующий судья Майко П.А.,

При секретаре А.

рассмотрев исковое заявление В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку, в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным требованием, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, который выстроен ее мужем в 1958 году. Дом безопасен и может эксплуатироваться. Однако, она не может вступить в наследственные права, т.к. дом не зарегистрирован на законном праве за ее мужем. Иных претендентов на дом по смерти мужа, в порядке наследования не имеется.

В процесс стороны не явились. Истица просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Доказательств уважительности причины неявки ответчиков суду не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона N 93-ФЗ от 30.06.2006) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и при этом данная постройка не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Необходимым условием для признания права собственности лица, осуществившего такую постройку, является должным образом оформленный землеотвод.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела суд установил, что по адресу Пировская 2А Красноярска имеется жилой дом, выстроенный в 1958 году, лит. А, общей площадью с сенями 26 кв.м., жлой площадью 19,9 кв.м.

Данное следует их техпаспорта на домовладение и кадастрового паспорта.

Дом принадлежал, согласно записи в техпаспорте Б. и В. по 1/2 доле.

Согласно свидетельства о смерти, Б. умер 00.00.0000 года года

Как установил суд, единственным правообладателем на имущество по смерти Б. является истица, которая фактически приняла наследство по смерти своего супруга.

Факт принятия наследства истцом, суд установил из того, что она постоянно проживает в спорном доме, что следует из домовой книги, где указана ее регистрация по спорному адресу.

Т.е. истица вступила в наследственные права в отношении 1/2 доли в праве собственности на спорное домовладение по смерти мужа – Б., будучи правообладателем на 1/2 долю домовладения.

Заключения ОАО «Сибпроектреконструкция», ФГУЗ Центр Гигиены и Эпидемиологии в Красноярском крае, ООО «НИИППБ» подтверждают безопасный характер технического, санитарного и противопожарного состояния дома.

Законный характер занятия земельного участка под домовладением суд установил из следующего -

Предоставление земельных участков под строительство производится в соответствии со ст. ст. 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок истцу, его предшественнику, под строительство спорного объекта, в установленном законом порядке, не предоставлялся.

Однако, в силу распоряжения У от 00.00.0000 года года, исполкома Красноярского горсовета, самовольные строения, которые выявлены до 00.00.0000 года, должны быть исключены из числа самовольных, с выдачей регистрационного удостоверения.

Согласно техпаспорта дом возведен в 1958 году.

Тем самым суд полагает, что спорное строение находится на земельном участке, согласованном под застройку. Самовольное строение согласовано к размещению на земельном участке, где оно расположено.

На основании вышеизложенного, суд полагает признать исковые требования законными и обоснованными в полном объеме, т.к. истец является единственным правообладателем на дом, который возведен самовольно, но на предоставленном земельном участке, иных претендентов на дом, по смерти супруга истца, суд не установил, спорный дом безопасен и может эксплуатироваться, доказательств нарушения чьих либо прав суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за В. право собственности, в порядке наследования, по смерти на жилое помещение по адресу – Красноярск, Х, общей площадью 26 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течении месяца с момент изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Майко П.А.