Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3947/2015 ~ М-4000/2015 от 03.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                        17 декабря 2015 года Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3947/15 по иску АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Еремкину Д. А., Еремкину А. Д., Еремкину М. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к Еремкину Д.А., Еремкину А.Д., Еремкину М.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчик не погасил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - сумма основного долга и <данные изъяты> - сумма пени.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Еремкин Д.А. в судебном заседании исковые требования признал в части, просил снизить сумму задолженности на <данные изъяты>, представил чек от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности на указанную сумму. Признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику в судебном заседании разъяснены.

Ответчики Еремкин А.Д., Еремкин М.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Еремкин Д.А., Еремкин А.Д. и Еремкин М.Д.

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Еремкина Д.А. был открыт лицевой счет №, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2873-У размер ставки рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 8,25 % годовых.

На протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела, в частности, справкой, выданной АО «РЭУ», и не оспорено ответчиком. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется. Пеня за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги составила <данные изъяты>

При этом ответчик представил в судебное заседание чек от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности перед ОО «РЭУ» на сумму <данные изъяты>, в судебном заседании пояснил, что внес данную сумму в счет оплаты задолженности за спорный период, в связи с чем суд приходит к выводу, что сумма задолженности ответчиков подлежит снижению на указанную сумму.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, является федеральной собственностью, ранее находилось в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района».

В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» истец производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ОАО «РЭУ» совета директоров произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».

В соответствии с Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного Общего собрания акционеров произошло изменение полного наименования общества с ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» на АО «Ремонтно-эксплуатационное управление», о чем внесены изменения в Устав общества.

В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению, в сумме <данные изъяты>, из которых задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Еремкину Д. А., Еремкину А. Д., Еремкину М. Д. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Еремкина Д. А., Еремкина А. Д., Еремкина М. Д. в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Взыскать с Еремкина Д. А., Еремкина А. Д., Еремкина М. Д. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

      Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2015 г.

Судья                                                                     Житникова О.В.