Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2020 ~ М-375/2020 от 28.02.2020

УИД 63RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2020года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-637/20 по исковому заявлению Армадистовой А.А. к АО «Водные технологии» о признании отсутствующей задолженность по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Армадистова А.А. обратилась в суд с иском к АО «Водные технологии», в котором просит списать незаконно начисленный долг по коммунальным услугам в размере 4622 рубля.

В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с <дата> г. До этого в спорной квартире никто не проживал и нечем не пользовался. Управляющая компания не приходила, акт о ее проживании и пользовании коммунальными услугами – водой, не составляла. В период с <дата> г. она оплатила все, задолженности не имеет.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Водные технологии» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать. Начисление по адресу: <адрес> производились на одного человека, согласно утвержденному тарифу. Согласно представленным истцом документам, Армадистова А.А. зарегистрирована по указанному адресу с <дата> г., следовательно, у нее возникает обязанность по оплате коммунальных платежей по данному адресу. Согласно сверке расчетов, в адрес АО «Водные технологии» не поступали платежи за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> г., что привело к образованию задолженности по данному лицевому счету в размере 4064 рубля 06 копеек. У ответчика нет оснований к разделению лицевого счета, поскольку документы о смене собственника квартиры истцом не предоставлены. Истец не обращалась с подобным заявлением в адрес ответчика.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата> г. Армадистова А.А. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По указанному адресу истец зарегистрирована с 27.12.2018 г.

Установлено, что АО «Водные технологии» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение на территории <адрес> с <дата> г. по настоящее время.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно п. 3 ст.30 ЖК РФи ст.210 ГК РФсобственникжилого помещениянесет бремя содержания данного помещения.

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на <дата> г. за период с <дата>. платежи по оплате коммунальных услуг не поступали, в связи с чем образовалась задолженность в размере 4064 рубля 06 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств в подтверждении отсутствия задолженности по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение за период с <дата>

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для признания задолженности Армадистовой А.А. по водоснабжению и водоотведению холодной и горячей воды в размере 4622 руб. с лицевого счетаотсутствующей не имеется.

Доводы истца о том, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована с <дата> г., до этого времени была зарегистрирована по другому адресу, где производила оплату за воду и задолженности не имеет, не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 92. Названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с п. 91 названных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 93 названных Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

С заявлением о перерасчете коммунальных услуг истец к АО «Водные технологии» не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Армадистовой А.А. к АО «Водные технологии» о признании отсутствующей задолженность по коммунальным услугам, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2020г.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-637/2020 Куйбышевского районного суда <адрес>.