Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2319/2015 ~ М-2281/2015 от 12.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истца администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедьковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2319/2015 по иску администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Борисову М .В. о взыскании задолженности по арендной плате,-

у с т а н о в и л :

Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд к Борисову М.В. о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Борисовым М.В. был заключен договор аренды земли № в соответствии, с которым Администрация (Арендодатель) передала Арендатору за плату во временное пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> согласно Постановлению Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 14.08.2013 г. № 1343 « О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок, являющийся предметом договора аренды был передан арендатору - Борисову М.В. по передаточному акту от 01.10.2013г. В соответствии с договором Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, определенные договором. Однако ответчик не выполнил свои обязательства, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 203 384руб. 57коп., которую истец просит взыскать вместе с неустойкой в размере 3948руб. 90коп.

Представитель истца администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области в лице Гнедьковой Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Борисов М.В. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Борисовым М .В. был заключен договор аренды земли № в соответствии, с которым Администрация передала Арендатору за плату во временное пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> прилегает к южной границе земельного участка № №, согласно Постановлению Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 14.08.2013 г. № 1343 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».

Земельный участок, являющийся предметом договора аренды был передан арендатору - Борисову М.В. по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По условиям указанного договора (п.3.2.6) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) и предоставлять копии платежных документов Арендодателю. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.4. Договора Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, определенные пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Договора.

В соответствии с п. 2.2. Договора арендная плата вноситься Арендатором ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца.

Начисленная арендная плата по договору аренды земли за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>

Оплата за аренду земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты>

Задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>

В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор в соответствии с п. 6.2. Договора аренды за каждый день просрочки уплачивает пеню в размере 0,05 % от суммы просроченного платежа. Размер пеней начисленных в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 3948 (три тысячи девятьсот сорок восемь) руб. 90 коп.

В соответствии со ст.307-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив Договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

В связи с чем с Борисова М.В. в пользу администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области должна быть взыскана задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., а также пени за просрочку внесения арендной платы в размере 3 948руб. 90коп.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Голубева П.Е. в доход государства госпошлину по делу в размере 5 273 руб. 33 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области удовлетворить:

Взыскать с Борисова М .В. в пользу администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате, по договору аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ № за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 3 948 (три тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 90 копеек.

Взыскать с Борисова М .В. в доход государства государственную пошлину в размере 5 273 рублей 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев