Решение по делу № 2-3555/2014 ~ М-1982/2014 от 21.03.2014

№ 2-3555/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 года                     г. Уфа                                     

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием истца Очереднюка К.В.,

представителя ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ – Фаррахова М.А.,

представителя ответчика МУП «Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Чесноковка» - Тарновецкого С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очереднюка К.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Муниципальному унитарному предприятию «Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Чесноковка» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Очереднюк К.В. обратился с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, МУП «Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Чесноковка» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указав в его обоснование, что он является пользователем земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На данном земельном участке истец своими силами в 2005 году осуществил строительство фундамента жилого дома площадью № кв.м. и получил кадастровый паспорт на данный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором находится указанный объект незавершенного строительства, на основании договора аренды, однако истцу было отказано в предоставлении земельного участка на том основании, что предоставление земельного участка в аренду возможно лишь после оформления права собственности на объект незавершенного строительства.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства – фундамент общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

В судебном заседании истец Очереднюк К.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца и представителей ответчиков, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Очереднюка К.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенном по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, находится объект незавершенного строительства степенью готовности № % площадью № кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, у которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований и что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очереднюка К.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Муниципальному унитарному предприятию «Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Чесноковка» о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за Очереднюком К.В. право собственности на объект незавершенного строительства – фундамент площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд города Уфы.

    Судья                                Мухина Т.А.